Существуют мнение, что по одежде человека можно определить его характер и настроение, ведь таким способом он самовыражается и позволяет узнать о себе больше. Также и с недвижимостью — кто-то покупает дом, кто-то квартиру, кто-то пентхаус, кто-то хочет купить виллу в Дубае и дело не только в стоимости объектов, а в том, что каждый из нас хотел бы получить от жилья. Или в том, подходит ли жилье под образ жизни человека.

Например, если вы цените тишину и после рабочего дня хотите возвращаться в место, где сможете поплавать в бассейне, приготовить ужин на гриле или полежать на зеленой террасе, укрывшись от знойного солнца, то особняк в Дубае — это то, что вам нужно!

Покупка виллы — основные преимущества

Наличие собственного участка, бассейна, веранды и отсутствие соседей — это, пожалуй, те козыри, которыми обладает такой тип жилья как виллы. А так как мы говорим о Дубае, то добавьте к этому опцию выхода к набережной, панорамные окна с видом на главные достопримечательности и много пространства как внутри жилья, так и снаружи.

Дизайн — это отдельная составляющая, влияющая на наполнение виллы в Дубае и ее статусность. Застройщики в Эмиратах комплексно подходят к сдаче объектов, поэтому дизайн большинства вилл разрабатывают топовые архитектурные фирмы. При этом используются только материалы высокого качества и передовые технологии.

Еще один немаловажный плюс — это зеленые насаждения. Если бы речь шла о любой другой стране, то этот пункт показался бы банальным. Зеленые насаждения есть везде. Но мы говорим про ОАЭ, про зеленый сад посреди пустыни. Поверьте, вилла в Дубае или дом, где есть веранда с зеленью, считаются еще какой роскошью, так как климат Дубая чрезвычайно жаркий. Бывает и такое, что температура в тени доходит почти до 50 °C, соответственно возможность спрятаться от жары в своем собственном зеленом эдеме, где вы сможете выдохнуть и расслабиться, начинает казаться весьма заманчивой.

Ну и конечно изолированность. Этот момент тоже привлекает многих людей, которые отдают предпочтение уединению. После офисной рутины хочется вернуться в свой уголок, где вам никто не помешает, соседи не будут издавать лишних звуков. Только вы, ваша семья и умиротворение. Лучше всего подчеркнуть на этапе коммуникации с экспертом по недвижимости, что вы хотите купить виллу в Дубае, которая бы охраняла вашу приватность и тогда вы сможете выбрать самые оптимальные варианты.

Как купить виллу в ОАЭ?

Агентство The Capital Dubai поможет вам найти лучшие виллы на выгодных условиях и по самым доступным ценам. Вы сможете приезжать в Дубай и чувствовать себя как дома, останавливаясь на собственной элитной вилле недалеко от центра деловой активности.

А если вы хотите инвестировать в недвижимость, то мы покажем вам, что вилла в Дубае может принести доход, поскольку вы можете перепродать ее или сдавать в аренду. Вы точно останетесь в выигрыше, ведь жилье в Эмиратах никогда не потеряет в цене, а это место всегда будет оставаться притягательным для туристов.

Какие виллы мы можем предложить:

• Для сезонного отдыха (летний вариант)
• Для инвестиций и заработка
• Для проживания на постоянной основе
• Класса люкс в центре Дубая

Какие цены на виллы в Дубае?

Цены на виллы в Дубае могут значительно варьироваться в зависимости от многих факторов, таких как местоположение, размер, дизайн, качество строительства и наличие дополнительных удобств. В Дубае существуют различные районы и сообщества, каждое из которых предлагает свои уникальные преимущества и уровень роскоши.

Например, виллы в эксклюзивных районах, таких как Пальма Джумейра или Эмираты Хиллс, могут иметь высокую цену, начиная от нескольких миллионов долларов США и достигая нескольких десятков миллионов долларов США. В этих районах обычно предлагается роскошное проживание с прекрасным видом, доступом к частным пляжам и другими эксклюзивными удобствами.

Как происходит продажа вилл в Дубае?

Продажа вилл в Дубае осуществляется в соответствии с местными правилами и процедурами, которые регулируют рынок недвижимости в эмирате.

• Поиск и выбор виллы: Покупатель ищет виллу, соответствующую его требованиям и бюджету. Это может включать просмотр объявлений недвижимости, обращение в агентства недвижимости или работу с риэлтором, специализирующимся на продаже вилл.
• Предварительное соглашение и задаток: После выбора подходящей виллы покупатель и продавец могут заключить предварительное соглашение о продаже, в котором определяются условия сделки. Обычно в этом этапе покупатель выплачивает задаток продавцу в качестве подтверждения своей заинтересованности и серьезности.
• Подготовка и подписание договора: Затем составляется официальный договор о продаже недвижимости, в котором указываются все условия и соглашения между покупателем и продавцом. Обычно покупатель обязан выплатить оставшуюся сумму покупки в этот момент.
• Передача собственности: После подписания договора и полной оплаты продавец передает право собственности на виллу покупателю. Это может включать юридическую регистрацию сделки в местных органах и перевод права собственности на имя покупателя.
• Оплата сборов и налогов: Покупатель должен уплатить соответствующие сборы и налоги, связанные с покупкой виллы. Это может включать государственные налоги, комиссии агентств недвижимости и прочие расходы.

На какие районы с недвижимостью стоит обратить внимание в Дубае?

В Дубае множество районов с различными типами недвижимости, и выбор зависит от предпочтений, бюджета и потребностей покупателя. Районы на которые точно стоит обратить внимание при рассмотрении инвестирования или покупки недвижимости в Дубае:

• Даунтаун Дубай: Расположен в центре города и предлагает разнообразие высотных небоскребов, апартаментов, вилл и коммерческих объектов. Здесь находятся иконические достопримечательности, такие как Бурдж Халифа, Дубай Молл и Фонтан Дубая.
• Пальма Джумейра: Известный остров-пальма, созданный человеком, с пляжными виллами и апартаментами, предлагающий прекрасные виды на море и личный доступ к пляжу.
• Дубай Марина: Современный район с высотными жилыми башнями, расположенными вдоль искусственного канала. Здесь есть широкий выбор апартаментов с видом на воду.
• Эмираты Хиллс: Это престижный район с виллами и апартаментами, окруженный зелеными парками и полей для гольфа. Здесь находится также развлекательный комплекс Dubai Hills Mall.

Простейший путь до виллы мечты

Для нас важно, чтобы ваше пребывание в ОАЭ соответствовало самым высоким стандартам жизни, поэтому подбирая для вас виллы и дома в Дубае мы будем руководствоваться факторами безопасности, комфорта, приватности, престижа и удобного месторасположения.

Также, обратившись в наше агентство недвижимости в Дубае, вы получите комплексный сервис:

• оперативный отклик наших экспертов;
• помощь с документами;
• презентации люксовых объектов от топовых застройщиков Эмиратов;
• сопровождение к объектам недвижимости;
• помощь с английским и переводом документов.

Виза на жительство, к слову, является той самой «вишенкой на торте» или приятным бонусом, который станет вашим после того, как вы реализуете идею купить виллу в Дубае и станете владельцем недвижимости на праве собственности. Всего один шаг и агентство The Capital станет вашим проводников в мир шикарных вилл, особняков и люксовой недвижимости.