Існують думки, що по одязі людини можна визначити її характер і настрій, адже у такий спосіб вона самовиражається і дозволяє дізнатися про себе більше. Також і з нерухомістю — хтось купує будинок, хтось квартиру, хтось пентхаус, хтось хоче купити віллу в Дубаї і справа не лише у вартості об’єктів, а й у тому, що кожен із нас хотів би отримати від житла. Або в тому, чи житло підходить під спосіб життя людини.

Наприклад, якщо ви цінуєте тишу і після робочого дня хочете повертатися в місце, де зможете поплавати в басейні, приготувати вечерю на грилі або полежати на зеленій терасі, сховавшись від спекотного сонця, то особняк у Дубаї – mdash; це те, що вам потрібно!

Покупка вілли — основні переваги

Наявність власної ділянки, басейну, веранди та відсутність сусідів — це, мабуть, ті козирі, якими має такий тип житла, як вілли. Оскільки ми говоримо про Дубаї, то додайте до цього опцію виходу до набережної, панорамні вікна з видом на головні пам’ятки і багато простору як всередині житла, так і зовні.

Дизайн — це окрема складова, що впливає на наповнення вілли у Дубаї та її статусність. Забудовники в Еміратах комплексно підходять до здачі об’єктів, тому дизайн більшості вілл розробляють архітектурні топові фірми. При цьому використовуються тільки матеріали високої якості та передові технології.

Ще один важливий плюс — це зелені насадження. Якби йшлося про будь-яку іншу країну, то цей пункт видався б банальним. Зелені насадження є скрізь. Але ми говоримо про ОАЕ, про зелений садок посеред пустелі. Повірте, вілла в Дубаї або будинок, де є веранда із зеленню, вважаються ще якоюсь розкішшю, тому що клімат Дубая надзвичайно жаркий. Буває й таке, що температура в тіні сягає майже 50 °C, відповідно можливість сховатися від спеки у своєму власному зеленому едемі, де ви зможете видихнути і розслабитися, починає здаватися дуже привабливою.

Ну і звичайно ізольованість. Цей момент теж приваблює багатьох людей, які віддають перевагу самоті. Після офісної рутини хочеться повернутись у свій куточок, де вам ніхто не завадить, сусіди не будуть видавати зайвих звуків. Тільки ви, ваша сім’я та умиротворення. Найкраще підкреслити на етапі комунікації з експертом з нерухомості, що ви хочете купити віллу в Дубаї, яка б охороняла вашу приватність і тоді ви зможете обрати найоптимальніші варіанти.

Як купити віллу в ОАЕ?

Агентство The Capital Dubai допоможе вам знайти найкращі вілли на вигідних умовах та за найдоступнішими цінами. Ви зможете приїжджати в Дубай і почуватися як удома, зупиняючись на власній елітній віллі поблизу центру ділової активності.

А якщо ви хочете інвестувати в нерухомість, ми покажемо вам, що вілла в Дубаї може принести дохід, оскільки ви можете перепродати її або здавати в оренду. Ви точно залишитеся у виграші, адже житло в Еміратах ніколи не втратить у ціні, а це місце завжди залишатиметься привабливим для туристів.

Які вілли ми можемо запропонувати:

• Для сезонного відпочинку (літній варіант)
• Для інвестицій та заробітку
• Для проживання на постійній основі
• Класа люкс у центрі Дубая

Які ціни на вілли в Дубаї?

Ціни на вілли в Дубаї можуть значно змінюватись в залежності від багатьох факторів, таких як місце розташування, розмір, дизайн, якість будівництва та наявність додаткових зручностей. У Дубаї існують різні райони та спільноти, кожна з яких пропонує свої унікальні переваги та рівень розкоші.

Наприклад, вілли в ексклюзивних районах, таких як Пальма Джумейра або Емірати Хіллс, можуть мати високу ціну, починаючи від кількох мільйонів доларів США та досягаючи кількох десятків мільйонів доларів США. У цих районах зазвичай пропонується розкішне проживання з чудовим краєвидом, доступом до приватних пляжів та іншими ексклюзивними зручностями.

Як відбувається продаж вілл у Дубаї?

Продаж вілл у Дубаї здійснюється відповідно до місцевих правил та процедур, що регулюють ринок нерухомості в еміраті.

• Пошук та вибір вілли: Покупець шукає віллу, що відповідає його вимогам та бюджету. Це може включати перегляд оголошень нерухомості, звернення до агентств нерухомості або роботу з ріелтором, що спеціалізується на продажу вілл.
• Попередня угода та завдаток: Після вибору відповідної вілли покупець та продавець можуть укласти попередню угоду про продаж, в якій визначаються умови угоди. Зазвичай у цьому етапі покупець виплачує завдаток продавцю як підтвердження своєї зацікавленості та серйозності.
• Підготовка та підписання договору: Потім складається офіційний договір про продаж нерухомості, в якому зазначаються всі умови та угоди між покупцем та продавцем. Зазвичай покупець зобов’язаний виплатити суму покупки, що залишилася в цей момент.
• Передача власності: Після підписання договору та повної оплати продавець передає право власності на віллу покупцю. Це може включати юридичну реєстрацію угоди в місцевих органах та переведення права власності на ім’я покупця.
• Оплата зборів та податків: Покупець повинен сплатити відповідні збори та податки, пов’язані з купівлею вілли. Це може містити державні податки, комісії агентств нерухомості та інші витрати.

На які райони з нерухомістю варто звернути увагу у Дубаї?

У Дубаї безліч районів з різними типами нерухомості, і вибір залежить від переваг, бюджету та потреб покупця. Райони на які варто звернути увагу при розгляді інвестування або купівлі нерухомості в Дубаї:

• Даунтаун Дубай: Розташований у центрі міста і пропонує різноманітність висотних хмарочосів, апартаментів, вілл та комерційних об’єктів. Тут є іконічні пам’ятки, такі як Бурдж Халіфа, Дубай Молл і Фонтан Дубая.
• Пальма Джумейра: Відомий острів-пальма, створений людиною, з пляжними віллами та апартаментами, що пропонує чудові краєвиди на море та особистий доступ до пляжу.
• Дубай Марина: Сучасний район із висотними житловими вежами, розташованими вздовж штучного каналу. Тут є широкий вибір апартаментів із видом на воду.
• Емірати Хіллс: Це престижний район з віллами та апартаментами, оточений зеленими парками та полів для гольфу. Тут знаходиться розважальний комплекс Dubai Hills Mall.

Найпростіший шлях до вілли мрії

Для нас важливо, щоб ваше перебування в ОАЕ відповідало найвищим стандартам життя, тому підбираючи для вас вілли та будинки в Дубаї ми керуватимемося факторами безпеки, комфорту, приватності, престижу та зручного розташування.

Також, звернувшись до нашого агентство нерухомості в Дубаї, ви отримаєте комплексний сервіс:

• оперативний відгук наших експертів;
• допомога з документами;
• презентації люксових об’єктів від топових забудовників Еміратів;
• супровід до об’єктів нерухомості;
• допомога з англійською та перекладом документів.

Віза на проживання, до речі, є тією самою “вишнею на торті” або приємним бонусом, який стане вашим після того, як ви реалізуєте ідею купити віллу в Дубаї та станете власником нерухомості на праві власності. Всього один крок і агентство The Capital стане вашим провідникам у світ розкішних вілл, особняків та люксової нерухомості.