Связь
logo
+971 4 608 65 60
Связь
phone
Карта
Фильтр

Недвижимость в Дубае

1943 объекта
Получите консультацию
Зарегистрируйте свой Интерес
Введите номер телефона с кодом страны
Ваше сообщение отправлено!
Сделайте Запрос
Пообщайтесь с нашим Агентом Прямо Сейчас!
Введите номер телефона с кодом страны
Ваше сообщение отправлено!

Заказать звонок

Ваше сообщение отправлено!

Недвижимость на Продажу в Дубае

Есть много разнообразной собственности на продажу в Дубае. У инвесторов есть, из чего выбирать. Так как Дубай - это энергичный и развивающийся мегаполис, люди, которые хотят купить недвижимость в Дубае, наверняка найдут себе что-нибудь по вкусу. Новые проекты появляются каждый месяц и спрос только растет. Давайте рассмотрим это все поподробнее.

Какие Типы Жилья в Дубае?

Итак, какая недвижимость на продажу доступна в Дубае? Ответ очень простой - любая из возможных. Вот примерный список:

  • Коммерческие этажи
  • Магазины и торговые точки
  • Пентхаусы
  • Таунхаусы
  • Апартаменты
  • Офисы
  • Виллы

Какой тип собственности на продажу в Дубае пользуется наибольшей популярностью? Это, вне всяких сомнений, студия. Квартира-студия занимает первое место в списке из-за своей доступности. Просто больше людей могут себе позволить такое жилье. Затем идет однокомнатная квартира, а потом двухкомнатная квартира. По тем же причинам.

Апартаменты и виллы могут иметь 1, 2, 3, 4 или даже 5-6 комнат.

Off-Plan Проекты

Что такое офф-план недвижимость? Это очень часто задаваемый вопрос. А ответ на него довольно простой - это проекты в процессе возведения. Таким образом инвесторы и зарабатывают деньги, ведь как только строительство завершено, цена взлетает, удваивая, а иногда и утраивая начальное капиталовложение.

Студия-апартаменты не подойдут тем, кто хочет купить элитную недвижимость в Дубае. Они предпочтут скорее виллу, пентхаус или просторные трехкомнатные/четырехкомнатные апартаменты в престижном квартале.

Сколько Стоит Купить Недвижимость в Дубае?

Если вы ищете собственность на продажу в Дубае, то вашим следующим шагом должен стать выбор локации. Цены на недвижимость зависят от района, потому что одни районы могут пользоваться большим спросом, чем другие, в основном из-за туристической активности и близости к большим инфраструктурным объектам. Вот небольшой перечень районов с лучшей недвижимостью на продажу:    

  • Dubai Marina 
  • Downtown Dubai
  • Jumeirah
  • Bur Dubai
  • Palm Jumeirah
  • Deira
  • Al Barsha
  • Jebel Ali
  • Arabian Ranches
  • Emirates Hills
  • Business Bay

Где купить жилье в Дубае зависит от ваших критериев. В некоторых районах можно купить виллу, в Дубае есть комьюнити с исключительно частной застройкой, соответственно там нет жилых комплексов с апартаментами. И напротив, в других есть апартаменты на продажу или для аренды, но там нет вилл и таунхаусов. А есть районы, совмещающие оба вида недвижимости. Если вы определились с бюджетом и типом недвижимости, то можете идти дальше и выбирать район, который наиболее отвечает вашим нуждам. 

Цены на недвижимость стартуют от $150 000 за студию или 1-комнатную квартиру. Потолок цен практически отсутствует, ведь есть фешенебельные виллы, что продаются за десятки миллионов долларов. 

Как локация влияет на цену? Некоторые районы расположены в центре города поближе ко всем достопримечательностям и туристическим маршрутам. Самая лучшая недвижимость в Дубае находится в наиболее популярных районах вроде Dubai Marina, Jumeirah или Downtown Dubai.

Если фирма ищет офис, то лучшим выбором будет, к примеру, Downtown Dubai или Business Bay. Если вы хотите купить дом в Дубае, тогда не нужно далеко ходить, ведь есть Palm Jumeirah. А хорошие жилые комплексы в Дубае со студиями и 1/2/3-комнатными апартаментами можно найти в Al Barsha.

Преимущества Покупки Жилья в Эмиратах

Любая недвижимость на продажу в любом районе ОАЭ принесет вам прибыль. Средний ежегодный прирост дохода составляет 10% (за аренду). И никогда не падает ниже 3-4%.

Можно ли Купить Недвижимость в Дубае без Гражданства?

Купить недвижимость в Дубае без гражданства можно, но только в так называемых фрихолд зонах (свободных экономических зонах). Если вы иностранец и купили недвижимость, которая находится во фрихолд зоне, то вы будете иметь 100% бессрочное право владения.  

Застройщики в Дубае

Есть много различных застройщиков, которые предлагают продажу недвижимости в Дубае напрямую. У каждого застройщика свои уникальные проекты. Некоторые застройщики даже проектируют и создают целые районы. Вот список топ застройщиков и их самых известных проектов:

  • Damac Properties (Damac Lagoons, Damac Towers, Damac Hills)
  • Emaar Properties (Dubai Mall, Dubai Fountain)
  • Nakheel Properties (Palm Jumeirah)
  • Dubai Properties (Business Bay, JBR)
  • Sobha Realty (Sobha Hartland)  
  • Meraas (City Walk)

Среди других авторитетных компаний Binghatti Developers, Azizi Developments, Danube Properties и многие другие. У популярных застройщиков цены выше, но и проекты лучше. Менее известные застройщики берут меньше, но и проекты у них не такие яркие. Все просто.

Теперь мы разобрались с типами собственности в Дубае, что влияет на цену, самыми лучшими районами и застройщиками. Вы теперь полностью подготовлены к инвестированию в недвижимость Дубая