/uploads/media/developer/0001/01/ad826d6b5dcdfe63403710d48f104335b8b77e13.jpg

/uploads/media/developer/0001/01/bd2615fd57f3b38b9798bb5f90bc9412208ebd05.jpg

/uploads/media_objects/aldar-6540b15766734175159957.svg

/uploads/media_objects/aldar-64da119c80278365793988.svg

Aldar Properties

/uploads/media/developer/0001/01/c8b62052664fc15e677a94afc94117a11037faee.jpg

/uploads/media/developer/0001/01/d8dc591a6ea79969331d7e6202c16f373804d414.jpg

/uploads/media_objects/aqua-properties-logo-w-649c00498a467813981358.png

Aqua Properties

/uploads/media/developer/0001/01/faeb97d4f40d58f835a5b3f8a1912d66c070abb6.jpg

/uploads/media/developer/0001/01/2a7b5176a3f42fc7f1b5e69f1ea03bc2e984a4b0.jpg

/uploads/media_objects/azizi-64db29018c983411327676.svg

/uploads/media_objects/azizi-64d9f1c6b5c7b668329940.svg

Azizi Developments

/uploads/media/developer/0001/01/2afb6ce62c00d930cbd7817a48073d13c7621bbb.jpg

/uploads/media/developer/0001/01/a9f6a764b18810f4807a5352db05f44303b3a22c.jpg

/uploads/media_objects/binghatti-64db29236983f600237657.svg

/uploads/media_objects/binghatti-64da1533275b2501252038.svg

Binghatti

/uploads/media/developer/0001/01/c6ea4e1145a647b4d9b39f3b1fa5c64e45804d08.jpg

/uploads/media/developer/0001/01/b8d47b6cde5e74f461ba7e67f50a11c7d7c094f6.jpg

/uploads/media_objects/damac-64db28a6a6e2e582052159.svg

/uploads/media_objects/damac-64da1585e6ca3272340998.svg

Damac

/uploads/media/developer/0001/01/d4f7967c580fbbf64c9e24f0699b1c8785021d74.jpg

/uploads/media/developer/0001/01/40a678a580e093a71100f448a31c6ba069a12e18.jpg

/uploads/media_objects/danube-properties-64db283a8614e223086827.svg

/uploads/media_objects/danube-properties-64da13399fd69242395805.svg

Danube Properties

/uploads/media/developer/0001/01/367fca3ff7d62dad6007c99433c6d3dbad16c29f.jpg

/uploads/media/developer/0001/01/93827ed734e844bd7f6b2bd65896313ef5a67f45.jpg

/uploads/media_objects/logo-color-649c004a42cfb845833638.svg

/uploads/media_objects/logo-white-649c004a547a7383321234.svg

Dar Al Arkan

/uploads/media/developer/0001/01/91df7cff746912bf731f201e360d394323b0ebdd.jpg

/uploads/media/developer/0001/01/bc7256b87e8a162bb3bcb1d3f780a2395ac7a338.jpg

/uploads/media_objects/ellington-64db2850e14d9982083930.svg

/uploads/media_objects/ellington-64da12a58a282374951886.svg

Ellington

/uploads/media/developer/0001/01/5cb629b091660ff95357652fdaef07cb6491c2f7.jpg

/uploads/media/developer/0001/01/17538f33f7e127c47a0e37fddc080841f8ee1385.jpg

/uploads/media_objects/emaar-6540b134130dc890048077.svg

/uploads/media_objects/emaar-64da138dbddce510156341.svg

EMAAR

/uploads/media/developer/0001/01/42f9477fb6093e8c1bb2c99c9170ae93e6c85893.jpg

/uploads/media/developer/0001/01/2ad3d41d045e20fb119632178f13ef3bbb3db505.jpg

/uploads/media_objects/logo-1-649c004aa26ed683698446.svg

/uploads/media_objects/logo-white-1-649c004ab248f622210221.svg

Expo Dubai Group

/uploads/media/developer/0001/01/f6de6ef70061306cad399ce5a321bae2b8696cb9.jpg

/uploads/media/developer/0001/01/710ad58a6887a90c52fae902f784d16fd9fce99b.jpg

/uploads/media_objects/green-group-logo-649c004ac53a6447886482.png

/uploads/media_objects/green-group-logo-white-649c004ad6c0b533223941.png

Green Group

/uploads/media/developer/0001/01/a5388bb32a37d30e51bf13e669cbd26d73f4c335.jpg

/uploads/media/developer/0001/01/76ca2b72a8a6c29e0bca657074a57a7543f40290.jpg

/uploads/media_objects/igo-color-2-649c004ae1a04147834346.svg

/uploads/media_objects/logo-white-1-649c004af1ead850952670.svg

/uploads/media/developer/0001/01/4f81cf4d5781e9a51daf0f0356d2f8018dcb5425.jpg

/uploads/media/developer/0001/01/0d6b947079c184cd61c088d3c9aef93cead62000.jpg

/uploads/media_objects/mag-64db28d752981938436364.svg

/uploads/media_objects/mag-64da15da78a0b336971307.svg

MAG Property

/uploads/media/developer/0001/01/c2585bcc8d1f2d1555e3ac4e7e99151206e4c9a6.jpg

/uploads/media/developer/0001/01/b56362f0f66a0830d9718e8610fcfa78b2b93304.jpg

/uploads/media_objects/logo-649c004b31eab743712336.svg

/uploads/media_objects/logo-white-649c004b42b2b915202809.svg

Majid Al Futtaim

/uploads/media/developer/0001/01/06314d54d6482e46f333937f594db0ed7f0f1b07.jpg

/uploads/media/developer/0001/01/f3f3f4f1e9b7c23749a7ebcca6685a5b8f664556.jpg

/uploads/media_objects/meraas-64db28e85d173015816551.svg

/uploads/media_objects/meraas-64da163f5a62d794154969.svg

Meraas

/uploads/media/developer/0001/01/dde1690552446923af2f32c31fcbf555e8e418fb.jpg

/uploads/media/developer/0001/01/00bd7226de587f593c5351823570a68c9883e58e.jpg

/uploads/media_objects/logo-3-649c004b7123b641908658.svg

/uploads/media_objects/logo-white-3-649c004b80f51131293012.svg

Meydan Group

/uploads/media/developer/0001/01/71e4b0099ee5481e68872d077e95033ae00d1cad.jpg

/uploads/media/developer/0001/01/179aa9b3f9b21f7fd929ea32f3355e768e0284cd.jpg

/uploads/media_objects/nakheel-64db28815cffb476887413.svg

/uploads/media_objects/nakheel-64da13badc9c7424840276.svg

Nakheel

/uploads/media/developer/0001/01/f5385e926bf286804754a56604879702006ef464.jpg

/uploads/media/developer/0001/01/83bfbdc427f2ea887559420a769167bb418099d3.jpg

/uploads/media_objects/omniyat-64db28946b71e933135296.svg

/uploads/media_objects/omniyat-64da16883630d474139169.svg

Omniyat

/uploads/media/developer/0001/01/a7a34c74ce281242a41621c7904e5bf1f40c1e67.jpg

/uploads/media/developer/0001/01/726f9badccd9236bdece6bad974a4dc79de04190.jpg

/uploads/media_objects/prescott-logo-649c004bd0f5d779915144.png

/uploads/media_objects/prescott-logo-white-649c004be2f0a229826424.png

Prescott

/uploads/media/developer/0001/01/4e72d4d955133262fdce943daf7a098e19fc6e2d.jpg

/uploads/media/developer/0001/01/434bead28274972a6e4946c40ff93ec4363efc29.jpg

/uploads/media_objects/select-group-64db2911b486a735607651.svg

/uploads/media_objects/select-group-64da16b55ddda800966725.svg

Select Group

/uploads/media/developer/0001/01/27351e5ba15531947b5b7a039cc012b1eda4833f.jpg

/uploads/media/developer/0001/01/751283d3f25f891c183d0ae84c72c53d49d0882d.jpg

/uploads/media_objects/sobha-64db28c5a47e5117852487.svg

/uploads/media_objects/sobha-64da16e22d21c068356102.svg

Sobha

/uploads/media/developer/0001/01/bd46bb843034d8680d91ba798ee1186e65326fe4.jpg

/uploads/media/developer/0001/01/7ff05de91124c9c728c9655d582d09f6498907cd.jpg

/uploads/media_objects/wow-red-logo-649c004c347c0839331723.svg

/uploads/media_objects/wow-red-white-logo-649c004c463bf820814177.svg

WOW RED

/uploads/media/developer/0001/01/89694ad521beeac4f8f7c52727fb3a0e004c335a.jpg

/uploads/media/developer/0001/01/fce1e0cdbdb8d469cf4e33502f376a937d607ad1.jpg

/uploads/media_objects/object-1-64db22a37dc46885962610.svg

Object 1

/uploads/media/developer/0001/01/70b79cb36d85007ce2d47a8debe7abdf8e0d89bc.jpg

/uploads/media/developer/0001/01/3f6aac36f0b5827b1fba3ee147fb83d7e5478461.jpg

Peak Summit Real Estate

/uploads/media/developer/0001/02/ef13f048ca896869d793c161d3acb8918effa9a3.jpg

/uploads/media/developer/0001/02/a38172c6575946d7fbd26e609d1e2966dd94eaa2.jpg

/uploads/media_objects/reportageproperties-655c816d7ca12175877842.svg

Reportage Properties

/uploads/media/developer/0001/02/9ab361ea6704816872f7738fe9ce307e870d17c7.jpg

/uploads/media/developer/0001/02/a98639d0881f6d65be39965502888a3294cfd506.jpg

/uploads/media_objects/vincitore-real-estate-development-655c97f23621d765283145.svg

Vincitore Real Estate Development

/uploads/media/developer/0001/02/fa1858e27e96ff108b0bd54ce9c719ff530ecddd.jpg

/uploads/media/developer/0001/02/bf96133ef3341b6cd870e7bf2449cf9ae3cbc3eb.jpg

/uploads/media_objects/arada-logo-655cb8de45486721888843.svg

Araba Developer

/uploads/media/developer/0001/02/ae9fc885bbd0f78ed64449fe0c85a0c8202ff88d.jpg

/uploads/media/developer/0001/02/4d5d3fbb4fb9e28cb392935dab06c62e4ee523b3.jpg

/uploads/media_objects/logo-6565a77eb6f87308118969.svg

Tameer Holding

/uploads/media/developer/0001/02/c86bcb699846d6b2c0ffd09177b3892e419db73a.jpg

/uploads/media/developer/0001/02/c3a015d19a7531d965fe5d4f5dc701be9d29a461.jpg

/uploads/media_objects/tiger-roperties-6566f8c6241a1520025818.svg

Tiger Properties

/uploads/media/developer/0001/02/37b08a5153ed3a43167713347e2e824f0d7cd68a.jpg

/uploads/media/developer/0001/02/16ee4d39f92263523f61d2adcad9f4e19e946d49.jpg

/uploads/media_objects/bloom-logo-6568753f2179c517965549.svg

Bloom Holding

/uploads/media/developer/0001/02/7c44686bad138b7a6dfcafac55a270196fd1e354.jpg

/uploads/media/developer/0001/02/7e9fd19b510c22d53023d837ab54f538272efbe6.jpg

/uploads/media_objects/barakalogo-65689a950e671547554682.svg

Baraka Real Estate Development

/uploads/media/developer/0001/02/eef183b83abc1b9006c436b7fd3d8ca719e01c43.jpg

/uploads/media/developer/0001/02/d4facfa7588f85b795eeaa7644d0cdeb4a1a4fab.jpg

/uploads/media_objects/nine-yards-657055d95ff8b323978690.svg

Nine Yards

/uploads/media/developer/0001/02/c750aa8f5eeccc2fb5b1ca5353d0c7929eee5a4a.jpg

/uploads/media/developer/0001/02/b0ec2f2c7b985d1d616935954f0b6cfc735d47d6.jpg

/uploads/media_objects/ams-65705752a6753073590124.svg

AMS Real Estate

Дубай

<p>Palm Jumeirah - это самый большой искусственный остров на планете. Созданный в виде пальмы (наиболее популярного дерева в регионе), это одна из наиболее известных достопримечательностей в Дубае и всем ОАЭ. Он условно поделен на такие секторы: Ствол, 16 Веток и Полумесяц, которые все вместе создают знакомую форму.</p>

<p>Пальма Джумейра известна своими виллами класса люкс, высококлассными жилыми комплексами, премиум ресторанами и отелями мирового уровня. Недвижимость на продажу здесь всегда пользуется большим спросом, а покупка может стать потенциально выгодной инвестицией.&nbsp;</p>

<p>Рукотворный остров расположился на берегу Арабского Моря с превосходными видами на закат и Персидский Залив. Цену на недвижимость здесь диктует уникальность этого места, ведь эта достопримечательность является визитной карточкой Дубая.&nbsp;&nbsp;</p>

<p>Согласно многим рейтингам (например, от Bayut) Пальма Джумейра постоянно появляется в рейтингах самых лучших районов Дубая. Сейчас остров является третьим по популярности среди поисковых запросов на покупку или аренду собственности класса люкс.</p>

<h2>Обзор</h2>

<p>Многие называют Пальму Джумейру 8 чудом света. Она была открыта в 2001 году. Пальма Джумейра имеет площадь близко 560 гектаров и тут находятся настоящие жемчужины недвижимости. Это горячее туристическое направление и очень прибыльный инвестиционный рынок.</p>

<p>Пальма Джумейра была создана Nakheel Properties. Все таунхаусы, виллы и апартаменты идут с уже готовой обстановкой и ванными комнатами с элитной сантехникой, кухней, современным дизайном интерьера и т.д.</p>

<h2>Цены (AED)</h2>

<p>Аренда - Апартаменты</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Студия - 93,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">1-комнатная - 148,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">2-комнатная - 197,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">3-комнатная - 274,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">4-комнатная - 647,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">5-комнатная - 762,000</li>
</ul>

<p>Аренда - Виллы</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">3-комнатная - 573,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">4-комнатная - 975,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">5-комнатная - 1,308,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">6-комнатная - 1,820,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">7-комнатная - 3,526,000</li>
</ul>

<p>Продажа - Апартаменты</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Студия - 1,571,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">1-комнатная - 2,665,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">2-комнатная - 3,458,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">3-комнатная - 5,437,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">4-комнатная - 26,892,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">5-комнатная - 31,881,000</li>
</ul>

<p>Продажа - Виллы</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">2-комнатная - 8,100,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">3-комнатная - 21,152,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">4-комнатная - 19,811,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">5-комнатная - 35,050,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">6-комнатная - 51,670,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">7-комнатная - 79,776,000</li>
</ul>

<h2>Транспорт</h2>

<p>На Пальме Джумейре работает Монорельса, которая соединяет различные точки в этом районе. Это наиболее удобный вид общественного транспорта, который доступен на острове.</p>

<h2>Популярные Комьюнити</h2>

<p>Вот некоторые наиболее популярные комьюнити, которые люди обычно выбирают в своем поиске жилья класса люкс на острове Пальма Джумейра:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Signature Villas Frond N</li>
	<li style="list-style-type:disc">Garden Homes Frond M</li>
	<li style="list-style-type:disc">The Royal Atlantis Resort &amp; Residences</li>
	<li style="list-style-type:disc">Balqis Residence</li>
	<li style="list-style-type:disc">Al Das</li>
</ul>

<h2>Гостиницы</h2>

<p>Вот краткий перечень самых лучших отелей на острове:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Hotel Fairmont The Palm</li>
	<li style="list-style-type:disc">Atlantis The Palm</li>
	<li style="list-style-type:disc">Anantara The Palm</li>
	<li style="list-style-type:disc">FIVE Palm Jumeirah Hotel</li>
	<li style="list-style-type:disc">C Central Resort The Palm</li>
</ul>

<p>Есть несколько очень популярных гостиниц, наиболее ярким примером является Atlantis the Palm. Места тут забронированы круглый год. Это 5-звездочный отель и одна из самых ярких достопримечательностей района, что привлекает посетителей со всего мира насладиться отдыхом на берегу моря. Гости высоко оценят аква-развлечения в местах вроде Aquaventure Waterpark, Dolphin Bay, Sea Lion Point и Тhe Lost Chambers Aquarium.</p>

<h2>Рестораны&nbsp;</h2>

<p>В районе Palm Jumeirah есть много замечательных заведений. Это могут быть как эксклюзивные рестораны с кухней разных стран мира, так и небольшие уютные кафе. Все они представляют собой яркий образец жизни высокого класса. Вот список некоторых наиболее популярных опций, подходящих как гостям, так и жителям острова:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Saffron Restaurant</li>
	<li style="list-style-type:disc">Kaleidoscope Buffet</li>
	<li style="list-style-type:disc">Il Passaggio</li>
	<li style="list-style-type:disc">Sapori Restaurant</li>
	<li style="list-style-type:disc">The Locale</li>
	<li style="list-style-type:disc">Classic Rock Cafe at The Pointe</li>
	<li style="list-style-type:disc">Guylian Belgian Chocolate Cafe</li>
	<li style="list-style-type:disc">Arabiska Cafe</li>
	<li style="list-style-type:disc">Cafe Nero</li>
	<li style="list-style-type:disc">Boon Coffee Roasters</li>
</ul>

<h2>Планировки</h2>

<p>Апартаменты и виллы идут в различных конфигурациях. Они все идут уже готовые для того, чтобы будущие владельцы могли заехать и жить. Жителям доступны различные удобства, включая бассейн, паркоместа, консьержа, игровые площадки, спортзал, фитнес центр, йога-студия и т.д.</p>

<h2>Пляж</h2>

<p>Все виллы на Пальме Джумейре имеют доступ к своему частному пляжу. Все отели также предоставляют выход к пляжу, чтобы дать возможность гостям отдохнуть с комфортом. Вы можете насладиться загаром на пляже с коктейлем в руке на каком-нибудь из курортов или в пляжном клубе. Кристально чистые воды Персидского Залива сделают ваше пребывание здесь незабываемым жизненным опытом.</p>

<h2>Инвестиции в Недвижимость</h2>

<p>Если вы хотите купить недвижимость в районе Пальма Джумейра, вам однозначно стоит обратиться за помощью к брокеру. Спрос не недвижимость на острове Пальма Джумейра постоянно растет, так как строительство здесь давно завершено. По этой же причине цены постоянно растут из-за ограниченного предложения. Среднестатистический ROI за аренду составляет 5% в год. Если вы планируете купить недвижимость и потом продать ее, имейте в виду, что цены ежегодно растут на 15-25%.</p>

<h2>Комфортные Условия</h2>

<p>Недвижимость на продажу на острове Пальма Джумейра не из бюджетного сегмента. Это собственность класса люкс и это видно по всему, начиная от дизайна, локации и заканчивая эксклюзивными удобствами. Резиденты получают доступ к теннисным кортам, спортивным площадкам, тренажерным залам, бассейнам, супермаркетам, аптекам, школам и салонам красоты, расположенным поблизости. Дополнительно, здесь находится Abdul Rahman Siddik Mosque, одна из наиболее популярных мечетей в Дубае.</p>

<h2>Выводы</h2>

<p>Недвижимость на острове Пальма Джумейра - это эксклюзивная собственность высокого уровня. Тут находятся виллы премиум-класса и фешенебельные апартаменты, спроектированные таким образом, чтобы предоставить жителям максимальный уровень комфорта.</p>

/uploads/districts/9-100-min-e1669626571136-649bd7e310e5a867374095-651d1f61576d6028460936.jpg

/uploads/media/district/0001/01/7ee9af896253c10da920079c7fa9c30e19a63990.jpg

Palm Jumeirah

<p>Dubai Hills находится в Mohammed bin Rashid City (MBR City). Это жилищный сектор с апартаментами и виллами на продажу и для аренды.</p>

<p>Dubai Hills пока что еще не до конца закончен. Его строительство планируется закончить в 2026 году после окончания сооружения Dubai Hills Mall. По этой причине некоторые транспортные развязки и инфраструктурные объекты пока что еще не готовы к использованию. Тем не менее, именно благодаря этому выгодно инвестировать в недвижимость в районе Dubai Hills Estate, чтобы потом получить прибыль.</p>

<h2>Обзор</h2>

<p>Район был создан Emaar Properties и Meraas Holding. В его центре находится поле для гольфа на 18 лунок. Этот район довольно популярен и в 2022 году было совершено более 4000 сделок (как покупка, так и аренда). В Dubai Hills живет более 150,000 жителей в 20 различных микрорайонах. Это один из самых популярных районов среди тех, кто ищет виллы и таунхаусы.</p>

<h2>Цены</h2>

<p>В Dubai Hills есть разная недвижимость на продажу. Какая-то уже построена, а другая еще на стадии строительства. Большую часть офф-план проектов в районе запланировано завершить в 2026 году. Но основная часть недвижимости уже готова принимать новых жителей. Вот средние цены на недвижимость в районе Dubai Hills.&nbsp;</p>

<p>Аренда - Апартаменты</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Студия - AED 59,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">1-комнатная - AED 83,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">2-комнатная - AED 146,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">3-комнатная - AED 231,000</li>
</ul>

<p>Аренда - Виллы</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">3-комнатная - AED 320,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">4-комнатная - AED 336,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">5-комнатная - AED 427,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">6-комнатная - AED 1,465,000</li>
</ul>

<p>Продажа - Апартаменты</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Студия - AED 780,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">1-комнатная - AED 930,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">2-комнатная - AED 1,394,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">3-комнатная - AED 2,652,000</li>
</ul>

<p>Продажа - Виллы</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">3-комнатная - AED 4,744,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">4-комнатная - AED 5,968,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">5-комнатная - AED 15,967,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">6-комнатная - AED 28,688,000</li>
</ul>

<p>Потенциальные собственники могут приобрести апартаменты, коммерческую недвижимость, виллы и офисы. Есть разные комьюнити, включая закрытые приватные жилые зоны.</p>

<h2>Местные Удобства</h2>

<p>Посетители и жители могут воспользоваться услугами King&#39;s College Hospital Dubai, которые находится непосредственно в районе. Есть также школа GEMS Wellington Academy. А если вам нужно сходить на шоппинг, то лучше всего будет сходить в Mall of the Emirates, что неподалеку. Там вы найдете широкий спектр доступных магазинов и заведений.</p>

<p>Среди самых популярных комьюнити, что жители выбирают чаще всего Maple Park Heights, Sidra Villas, Collective 2.0 and Collective. Недвижимость на продажу в Dubai Hills насчитывает более 30 000 апартаментов, вилл и таунхаусов. Район постоянно развивается, привлекая больше новых жителей и вместе с ними больше инвестиций.</p>

<h2>Итоги</h2>

<p>В общем, инвестиция в недвижимость в районе Dubai Hills - это разумное решение. Учитывая что район все еще строится, цены точно пойдут вверх в обозримом будущем. А значит инвестирование в недвижимость в этом районе может принести не меньше 20-30% прибыли в следующие несколько лет.&nbsp;</p>

/uploads/districts/11-100-e1669714906929-649bd7e410444734397160-651d206e7b69b049809807.jpg

/uploads/media/district/0001/01/1276cbb828dba3cd4b9e65d1f463b7de8014f354.jpg

Dubai Hills Estate

<p>Созданный одним из самых популярных застройщиков Nakheel, Jumeirah Village Circle&nbsp; (или просто JVC)&nbsp; - это один из центральных семейных Дубайских районов. Тут есть много разной недвижимости на продажу. Район окружен живописными садами, парками и имеет поблизости все что нужно&nbsp; для комфортной жизни.&nbsp;</p>

<p>Ниже вы найдете небольшой путеводитель по JVC который возможно приблизит вас к тому чтобы стать резидентом. Район JVC занимает третьем место в списке лучших районов Дубая, что делает его одним из самых классных мест для выбора недвижимости на аренду или покупку вилл и квартир.&nbsp;</p>

<p>Недвижимость в районе JVC имеет доступ к более чем 30 паркам что делает это место довольно уникальным. Оно не просто так называется именно посёлком JVC, ведь одноэтажная застройка делает его похожим за пригород. Жизнь здесь тихая и размеренная.&nbsp;</p>

<p>И хотя район находится в центре большого мегаполиса, застройка здесь в основном низкая, что делает район популярным среди покупателей с семьями. Он смешивает лучшее от двух миров. Вы находитесь в сердце Дубая, но чувствуется все так будто вы уехали за город.&nbsp;</p>

<p>Недвижимость на продажу идеально подходит для семей, молодых пар и экспатов что путешествуют в одиночку. Они получают доступ к супермаркетам, аптекам, школам, клиникам, фитнес центрам и т.д.&nbsp;</p>

<p>Можно с легкостью добраться до большинства основных достопримечательностей в городе, используя общественный транспорт или на машине за 5-15 минут. Район JVC расположился неподалеку Дубай Марины и JLT. Вы можете также посетить&nbsp; Дубай Марина Молл который находится рядом.</p>

<p>В районе JVC находится более 2000 жилых единиц. Этот район действительно создает впечатление поселка, а виллы и таунхаусы окружены парками и каналами. Это идеально для тех кто любит выйти на пробежку или прокатиться на велосипеде.&nbsp;</p>

<h2>Цены на Аренду Недвижимости за Год&nbsp;</h2>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">1-4 комнатные квартиры&nbsp; AED 36 000 -&nbsp; AED 140 000</li>
	<li style="list-style-type:disc">1-5 комнатные виллы AED 87 000 - AED 153 000</li>
</ul>

<h2>Цены за Продажу Недвижимости</h2>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">1-4 комнатные квартиры&nbsp; AED 454 000 - 3 836 000 AED&nbsp;</li>
	<li style="list-style-type:disc">1-5 комнатные виллы AED 1 235 000 - AED 3 265 000</li>
</ul>

<h2>Самые Популярные Микрорайоны в JVC:&nbsp;</h2>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Season&rsquo;s Community</li>
	<li style="list-style-type:disc">Diamond Views</li>
	<li style="list-style-type:disc">Hanover Square</li>
	<li style="list-style-type:disc">Bloom Towers</li>
	<li style="list-style-type:disc">Reef Residence</li>
</ul>

<p>Самая популярная недвижимость на продажу в районе Джумейра Вилледж находится в комьюнити Season&rsquo;s и Diamond Views, которые предлагают наиболее комфортные условия для жизни. Не упустите своего шанса насладиться сервисом класса люкс и премиальный комфорт, а также доступ к бассейнам и тренировочным залам.&nbsp;</p>

<h2>Гостиницы</h2>

<p>В JVC есть 2 гостиницы которые предлагают гостям свои услуги. Это 5-звездочный FIVE и 4-звездочный Milano by Giovanni Boutique Suites. Но снять виллу или квартиру куда лучше чем останавливаться в отеле.&nbsp;</p>

<h2>Парковка и Транспорт</h2>

<p>С парковкой не будет никаких проблем, ведь любая жилплощадь идет со своим парковочным местом. А если вы предпочитаете использовать общественный транспорт, то для вас на выбор есть автобус или такси.&nbsp;</p>

<h2>Магазины и Супермаркеты</h2>

<p>Резиденты и гости района могут делать покупки в таких магазинах как, например:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Holiday Minimart</li>
	<li style="list-style-type:disc">Bluemart Supermarket</li>
	<li style="list-style-type:disc">Cloithrams, Manhattan Tower</li>
	<li style="list-style-type:disc">All-Day Minimart</li>
	<li style="list-style-type:disc">Aswaaq Mart</li>
	<li style="list-style-type:disc">West Zone Supermarket</li>
	<li style="list-style-type:disc">Spinneys</li>
</ul>

<p>Аптеки и всякие другие магазины косметики, бытовых принадлежностей, техники и прочего также доступны в районе JVC.</p>

<p>В районе есть несколько красивых мечетей которые будут интересны как людям исповедующим Ислам, так любителям арабской архитектуры:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Мечеть JVC</li>
	<li style="list-style-type:disc">Мечеть Saleh Bin Lahej</li>
	<li style="list-style-type:disc">Мечеть Masjid Fatma Al Sayed</li>
	<li style="list-style-type:disc">Мечеть Mohammad Yousuf Sharaf&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>

<p>Район располагает большим количеством школ и детских садов поблизости. Для тех людей у кого есть семья, район JVC может стать отличным местом чтобы растить тут детей. Более того, легкодоступность различных удобств и к комфорт делают JVC&nbsp; одной из лучших опций при выборе недвижимости. Ну и напоследок - архитектура района совмещает застройку средней высоты и с виллами и таунхаусами.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>

/uploads/districts/6-100-e1669627941722-649bd7e360bde957614322-651d2020e263f157784477.jpg

/uploads/media/district/0001/01/f847621778ac0c578fa561c70dc2ffcae0908975.jpg

Jumeirah Village Circle (JVC)

<p>Al Furjan - это закрытое комьюнити созданное Nakheel Properties и расположившееся неподалеку Jebel Ali Village на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Рядом находятся Discovery Gardens and Green Community.&nbsp;</p>

<p>Al Furjan предлагает более чем 4000 квартир и вилл для аренды и на продажу. Это идеальное место для семей благодаря тесному духу сожительства и структуре общества. А еще тут есть много садов, парков и 40-км велотрасса, которая огибает этот и соседние районы.</p>

<p>Местным, что решили стать резидентами Al Furjan, нравится тот факт, что это частное комьюнити, где можно отдохнуть от городской суеты и насладиться спокойной жизнью.</p>

<p>Al Furjan постоянно всплывает в топах лучших районов расположенных поблизости Route 2020.&nbsp;</p>

<p>Местные Удобства</p>

<p>В Al Furjan есть два комьюнити центра Al Furjan Pavillion и Al Furjan Club. Там резиденты могут насладиться ужином в ресторане, активным отдыхом и бассейном.</p>

<p>Транспорт</p>

<p>Станция метро Al Furjan находится поблизости. Вы также можете воспользоваться другие станции неподалеку - станция Discovery Gardens, станция Ibn Battuta и станция Jebel Ali. Станция Al Furjan была частью расширения красной ветки метро в 2020 году. На машине жители могут добраться до центра приблизительно за 10 минут. Автобусы и такси тоже доступны.</p>

<p>Виды Недвижимости</p>

<p>Виллы и таунхаусы составляют большую часть собственности в районе. Присутствует также и несколько жилых зданий средней высоты с апартаментами.</p>

<p>Среди наиболее популярных проектов поблизости от метро Yasmina Residence, Orchid от Azizi и Masakin Al Furjan. А ниже представлены наиболее известные суб-комьюнити,&nbsp; расположенные в Al Furjan:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Al Furjan West</li>
	<li style="list-style-type:disc">Ice Residence</li>
	<li style="list-style-type:disc">Azizi Star</li>
	<li style="list-style-type:disc">Azizi PLaza</li>
	<li style="list-style-type:disc">Quortaj</li>
</ul>

<p>Среди собственности расположенной возле Экспо 2020 именно недвижимость в Al Furjan приносит инвесторам довольно высокую ежегодную прибыль (до 10%)&nbsp;</p>

<p>Среднестатистические цены</p>

<p>Аренда</p>

<p>Апартаменты:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Студия - AED 39,000&nbsp;</li>
	<li style="list-style-type:disc">1-комнатные - AED 62,000&nbsp;</li>
	<li style="list-style-type:disc">2-комнатные - AED 84,000&nbsp;</li>
	<li style="list-style-type:disc">3-комнатные - AED 142,000&nbsp;</li>
</ul>

<p>Виллы:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">3-комнатные - AED 223,000&nbsp;</li>
	<li style="list-style-type:disc">4-комнатные - AED 308,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">5-комнатные - AED 313,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">6-комнатные - AED 390,000</li>
</ul>

<p>Продажа</p>

<p>Апартаменты:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Студия - AED 499,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">1-комнатные - AED 866,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">2-комнатные - AED 1,268,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">3-комнатные - AED 1,902,000</li>
</ul>

<p>Виллы</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">3-комнатные - AED 223,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">4-комнатные - AED 308,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">5-комнатные - AED 313,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">6-комнатные - AED 390,000</li>
</ul>

<p>Al Furjan предлагает гостям и туристам остановиться в отелях, среди которых на выбор предлагаются следующие:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">The Manor Hotel by JA</li>
	<li style="list-style-type:disc">ECOS Dubai Hotel</li>
	<li style="list-style-type:disc">Resivation</li>
</ul>

<p>Супермаркеты и Рестораны</p>

<p>Местные жители получают доступ к множеству магазинов вроде Spinneys Al Furjan, W Fresh and West Zone Supermarkets, Carrefour Market, Ibn Battuta Mall. Тут можно купить свежие фрукты и овощи, бытовые товары и другие продукты.&nbsp; Есть 10 ресторанов на выбор, которые предлагают блюда Итальянской, Индийской, Европейской, Китайской и Индийской кухни.</p>

<p>Церкви и Храмы</p>

<p>Как и во всех респектабельных районах, тут приверженцы любых религиозных верований могут быстро добраться к местам поклонения, которые больше всего им подходят каждому. Вот их перечень:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Al Furjan West Mosque</li>
	<li style="list-style-type:disc">Al Furjan Mosque (or Al Yaqeen Mosque)</li>
	<li style="list-style-type:disc">Masjid Abdullah Ali Al-Chaafar</li>
	<li style="list-style-type:disc">St. Gregorios Orthodox Church&nbsp;</li>
	<li style="list-style-type:disc">St. Mina Coptic Orthodox Church</li>
	<li style="list-style-type:disc">Covenant Hope Church</li>
	<li style="list-style-type:disc">Dubai Mar Thoma Parish Church</li>
	<li style="list-style-type:disc">Hindu Temple in Jebel Ali</li>
	<li style="list-style-type:disc">Guru Nanak Darbar&nbsp;</li>
</ul>

<p>Образование</p>

<p>Молодые студенты и люди с детьми могут выбрать себе образовательное учреждение поблизости. Например, The Arbor School, Jebel Ali Village Nursery, Lebanese Institute, The University of Balamand Dubai.&nbsp;</p>

<p>Медицина</p>

<p>Любой хороший район должен иметь в доступности больницы и госпитали. Жители Al Furjan могут воспользоваться услугами клиник Medicentres Al Furjan Pavilion, Advanced Care Oncology Center и NMC Royal Hospital.</p>

<p>Свяжитесь с нами и мы поможем вам выбрать наилучший тип недвижимости, который будет удовлетворять ваши запросы.</p>

/uploads/districts/al-furjan390-6512f684b14c2665390967.jpg

/uploads/media/district/0001/01/5f919ebf3dc1a6a0a3db669b1c9821b7a078591f.jpg

Al Furjan

<p>Район DAMAC Hills - это микрорайон расположенный в Dubailand. Ранее он был известен как Akoya. Согласно ежегодному Дубайскому отчету продаж от Bayut он считается одним из наиболее известных проектов с виллами класса люкс на продажу или для аренды.</p>

<h2>Обзор</h2>

<p>DAMAC Hills расположен на Al Qudra Road (D63) и его площадь составляет 42 миллиона кв. футов. Вместе с огромной коллекцией вилл, таунхаусов и жилых комплексов, район также имеет доступ к целому ряду заведений и магазинов поблизости.</p>

<p>DAMAC Hills - это свободная экономическая зона (фрихолд-зона) с эксклюзивными высококлассными комьюнити закрытого типа. Среди отличительных достопримечательностей района DAMAC Mall и Trump International Golf Course.</p>

<p>Район условно поделен на 3 сектора: Akoya Drive, Akoya Park и The Trump International Golf Park. В Akoya Park расположились виллы, рукотворные каналы, беговые и велосипедные дорожки, зоны отдыха и т.д.</p>

<p>Akoya Drive все еще находится на стадии разработки, но ожидается что тут будут находится различные места отдыха, рестораны, брендовые магазины. Он должен напоминать Rodeo Drive в Beverly Hills и Champs Elysees в Париже. В планах застройки также разместить тут кинотеатр, ледовый каток и множество отелей.</p>

<p>Trump International Golf Сlub - это поле для гольфа на 18 лунок, которое находится прямо в сердце DAMAC Hills. Являясь наиболее ярким объектом района, он является домом для Trump Сlubhouse, бассейнов, тренажерных залов, ресторанов и других мест для развлечений и отдыха.&nbsp;</p>

<h2>Цены (указаны в AED)</h2>

<p>Аренда - Апартаменты</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Студия - 38,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">1-комнатная - 62,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">2-комнатная - 133,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">3-комнатная - 190,000</li>
</ul>

<p>Аренда - Виллы</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">3-комнатная - 227,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">4-комнатная - 353,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">5-комнатная - 410,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">6-комнатная - 718,000</li>
</ul>

<p>Покупка - Апартаменты</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Студия - 547,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">1-комнатная - 868,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">3-комнатная - 1,590,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">4-комнатная - 2,387,000</li>
</ul>

<p>Покупка - Виллы</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">3-комнатная - 2,787,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">4-комнатная - 3,332,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">5-комнатная - 5,974,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">6-комнатная - 17,886,000</li>
</ul>

<h2>Недвижимость на Продажу в DAMAC Hills</h2>

<p>Потенциальные домовладельцы в поисках собственности на продажу могут рассчитывать в среднем на 7-9% годового прироста дохода. Эта цифра может изменяться в зависимости от размера и типа недвижимости. Например, сдача 4-комнатной квартиры в аренду принесет 8,71% ROI в год. А сдача 6-комнатной виллы дает инвесторам возможность получить в среднем 6,53%.</p>

<p>Район все еще строится, что дает возможность выгодно инвестировать тем, кто бы хотел купить недвижимость в DAMAC Hills с целью последующей перепродажи и получения значительной прибыли.&nbsp;</p>

<p>Давайте взглянем на некоторые наиболее популярные комьюнити в DAMAC Hills. Вот список самых интересных районов:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Carson - The Drive</li>
	<li style="list-style-type:disc">The Park Villas</li>
	<li style="list-style-type:disc">Artesia</li>
	<li style="list-style-type:disc">Golf Town</li>
	<li style="list-style-type:disc">Golf Vita</li>
	<li style="list-style-type:disc">Trump Estate</li>
	<li style="list-style-type:disc">Golf Gate</li>
	<li style="list-style-type:disc">Golf Greens</li>
	<li style="list-style-type:disc">Greenwood</li>
	<li style="list-style-type:disc">The Legends</li>
</ul>

<h2>Местные Удобства</h2>

<p>Будущие домовладельцы найдут все нужные удобства расположенные поблизости, включая школы, супермаркеты, больницы, магазины, рестораны, комьюнити центры, тренажерные залы и т.д.</p>

<p>Все виллы и апартаменты идут с целым рядом удобств расположенных поблизости. Среди них: беговые дорожки, велодорожки, фитнес и спа центры, йога студии, бассейны, паркоместа, круглосуточная охрана и т.д.</p>

<h2>Дизайн</h2>

<p>Важно также добавить, что апартаменты и виллы идут с уже готовым ремонтом и полностью обставлены мебелью, готовой кухней, встроенными гардеробными, ванными комнатами с элитной сантехникой и т.д. А современный дизайн интерьера и изысканная архитектура сделаны с учетом новейших трендов, что делает каждый объект недвижимости уникальным.</p>

<h2>Выводы</h2>

<p>В общем и целом, мы прошлись по основным аспектам района DAMAC Hills. С этой информацией вы теперь без труда примите решение, инвестировать или нет в недвижимость на продажу здесь. Обращайтесь к нам и мы ответим на все интересующие вас вопросы.</p>

/uploads/districts/13-100-e1669714809834-649bd7e3e79a4357963692-651d2064a9d2c923053827.jpg

/uploads/media/district/0001/01/efe0f51b08a16a648368a14b6ce811c2314d0d6b.jpg

Damac Hills

<p>Даунтаун Дубай, созданный Emaar Properties и стратегически расположенный в центре города - это яркое и динамичное комьюнити. И хотя он занимает всего 2 кв. км, тут расположены все главные достопримечательности и интересные места Дубая. Среди них мировые рекордсмены: Бурдж Халифа, Дубай Молл, Фонтан Дубай и Дубайская Опера.&nbsp;</p>

<p>Даунтаун Дубай - самый популярный выбор для покупки или аренды жилья. Он является частью свободной экономическое зоны.</p>

<p>Даунтаун Дубай был прозван создателями района Центром Сейчас. Это неофициальный центр города, расположенный рядом с DIFC и Бизнес Бэй. Всего за 18 минут вы можете добраться до Международного Аэропорта Дубаи.&nbsp;</p>

<p>На недвижимость в Даунтаун Дубаи есть постоянный спрос. Почему? Благодаря расположению района, фешенебельному образу жизни, футуристической архитектуре и нескончаемому потоку туристов со всего света.</p>

<h2>Достопримечательности Даунтаун Дубая</h2>

<p>Туристы которые посещают Дубай никогда не пропускают его главные фишки:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Бурдж Халифа</li>
	<li style="list-style-type:disc">Дубай Молл</li>
	<li style="list-style-type:disc">Фонтан Дубай&nbsp;</li>
	<li style="list-style-type:disc">Дубайская Опера</li>
</ul>

<h2>Бурдж Халифа</h2>

<p>Самый высокий небоскреб в мире, Бурдж Халифа, это визитная карточка Дубая. На сегодняшний момент за ним числится несколько мировых рекордов. Бурдж Халифа - это самое высокое здание на планете, которое когда-либо было построено. Это также самый высокий объект в человеческой истории, внутри которого находится самый длинный лифт. В Бурдж Халифе 140 этажей.</p>

<h2>Дубай Молл</h2>

<p>Еще один рекордсмен - это Дубай Молл, открытый в 2008 году. Это самый большой торгово-развлекательный центр в мире с площадью в 557 000 кв. м. Некоторые даже называют его городом внутри города. Ежегодно Дубай Молл посещают 80 000 000 людей. Тут расположены 1300 магазинов и 200 заведений. Если вы не можете найти что-то в в Дубай Молл, скорее всего этого просто не существует в природе.э</p>

<p>Помимо магазинов и кафе в Дубай Молл есть аквариум, каток и подводный зоопарк. Совсем недавно публике был представлен парк виртуальной реальности, открытый в 2018 году. А еще гости могут посмотреть на скелет реального динозавра.&nbsp;</p>

<h2>Фонтан Дубай</h2>

<p>Третий рекордсмен - Фонтан Дубай, самая большая система танцующих фонтанов в мире. Его разработала компания WET Design, ответственная за создание знаменитых фонтанов отеля Беладжио в Лас Вегасе.&nbsp;</p>

<p>Фонтан расположен на искусственном озере Бурдж Халифа, которое занимает 12 гектаров (30 акров). 6600 лампочек и 50 прожекторов обеспечивают подсветку, а вода выстреливает на 150 метров в высоту под сопровождение современной, классической и арабской музыки. Это световое представление с водой, огнями и музыкой происходит дважды в день в обед и вечером.</p>

<h2>Дубайская Опера</h2>

<p>Дубайская Опера является важной культурной достопримечательностью. Она была открыта в 2016 году и способна вместить 2000 человек. Это ультрасовременный и многофункциональный центр искусств построенный в форме лодки. Ежегодно тут проводятся концерты, представления, театральные постановки и шоу, которые собирают гостей со всего мира.</p>

<p>Что еще выгодно выделяет Даунтаун Дубай среди других районов?</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Отличное транспортное сообщение (метро, трамвай, такси, автобус)</li>
	<li style="list-style-type:disc">Множество клиник и госпиталей различных медицинских провайдеров</li>
	<li style="list-style-type:disc">Рестораны, супермаркеты, школы, отели, бассейны, спортзалы</li>
	<li style="list-style-type:disc">Бурдж-парк и другие зеленые зоны для пешеходов</li>
</ul>

<h2>Недвижимость в Даунтаун Дубай</h2>

<p>Даунтаун Дубай - это настоящий кладезь когда дело доходит до недвижимости. Инвесторы получают от 4 до 6 процентов прибыли при покупке апартаментов. А краткосрочная аренда туристам может принести до 10% прибыли. Самые популярные типы недвижимости - это студия и однокомнатные апартаменты. Именно их выбирают молодые экспаты. Аренда такой студии обойдется приблизительно в AED 50 000 за год.</p>

<p>Не секрет что Даунтаун Дубай далеко не бюджетное место. Это район класса люкс, в котором каждое здание имеет уникальный современный дизайн и может похвастаться фешенебельным интерьером. К примеру, покупка однокомнатной квартиры в Бурдж Халифе обойдется вам в AED 1 750 000 или приблизительно полмиллиона долларов.&nbsp;</p>

<p>Снять однокомнатные апартаменты в Бурдж Халифе стоит AED 110 000 в год, а стартовая цена по району AED 77 000. Покупка студии обойдется приблизительно в AED 1 000 000 ($250 000). В среднем, площадь однокомнатных апартаментов составляет 75 кв. м.</p>

<p>И хотя большая часть Даунтаун Дубаи - это район с вертикальным комьюнити, здесь все же есть виллы на аренду и продажу. Тем не менее, когда люди обсуждают недвижимость в Даунтауне, первыми на ум приходят именно апартаменты.</p>

<p>Вот самые популярные жилые комплексы в районе:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Il Primo</li>
	<li style="list-style-type:disc">The Lofts</li>
	<li style="list-style-type:disc">The Residences</li>
	<li style="list-style-type:disc">BLVD Crescent</li>
	<li style="list-style-type:disc">BLVD Heights</li>
	<li style="list-style-type:disc">BLVD Central</li>
	<li style="list-style-type:disc">Downtown Views</li>
	<li style="list-style-type:disc">Vida Residences</li>
</ul>

<p>Даунтаун Дубай находится в самом центре города и это идеальное место для капиталовложения и жизни. Это инвестиционно прибыльный район с точки зрения краткосрочной аренды. Покупка недвижимости здесь -является выгодным шагом, так как достопримечательности Даунтаун Дубая - это главное направление для туристов.&nbsp;</p>

/uploads/districts/2-100-min-e1669626173174-649bd7e2b7c5a259433594-651d1cdc79b5e007433451.jpg

/uploads/media/district/0001/01/c1aede1b843250289d4e6f66d9ff18901894661c.jpg

Downtown Dubai

<p>Arabian Ranches - это изысканный район в Дубае, который привлекает своей уникальной атмосферой роскоши и спокойствия. Представляя собой полноценное жилое сообщество, это место предлагает превосходную жизнь в курортном стиле.</p>
 <p>В <strong>Arabian Ranches купить недвижимость</strong> означает обзавестись великолепной виллой или апартаментами в одном из самых престижных районов Дубая. С широким выбором жилых объектов и несравненным качеством услуг, недвижимость здесь станет прекрасной инвестицией в будущее.</p>
 <p>Arabian Ranches расположен вдоль Emirates Road и рядом с Global Village, всего в 20 минутах езды от главных туристических и коммерческих районов Дубая, включая Downtown Dubai и Dubai Marina. Благодаря его стратегическому расположению, жители могут легко добраться до любой точки города.</p>
 <p>Этот район обладает роскошным полем для гольфа, которое стало излюбленным местом для любителей этого спорта. Помимо прекрасного зеленого пространства, район также предлагает обширный выбор развлекательных мероприятий, ресторанов мирового класса и магазинов, чтобы обеспечить удобство и комфорт своим жителям. Благодаря наличию многочисленных водоемов и фонтанов, в Arabian Ranches воссоздана атмосфера оазиса, что дополняет общую картину этого удивительного района.</p>

/uploads/districts/arabian-ranches2-651d3025e2569425168262.jpg

/uploads/media/district/0001/01/a6c5b7e48c2d8090c95083c6b2b8c774011dad1f.jpg

Arabian Ranches

<p>Дубай Марина - это рукотворное чудо в самом сердце Дубая. Он растянулся почти на 5 км от шоссе Al Sufouh до JBR. Это один из наиболее стильных и фешенебельных районов в городе, который привлекает массу посетителей со всего света.&nbsp;</p>

<p>Район Дубай Марина расположен вокруг искусственного канала, который является второй по величине рукотворной гаванью по размеру. Дубай Марина - жемчужина города что придает цены недвижимости расположенной тут.</p>

<h2>Особенности Дубай Марина</h2>

<p>Район Дубай Марина был создан в 2003 году. Площадь его территории составляет&nbsp;</p>

<p>4,645152 кв. км, а живет тут более 45 000 жителей.&nbsp;</p>

<p>Потрясающий вид на море - это, пожалуй, самая привлекательная сторона Дубай Марина. Весь район был специально спроектирован так чтобы предоставить доступ к пляжу с видом на Персидский Залив. Вы можете жить в небоскребе, но быть на пляже в течение 5 минут. А что еще лучше - вся недвижимость имеет невероятный вид на море, особенно во время заката.&nbsp;</p>

<p>Как провести время? Посетите пляжный клуб Cove Beach или купите аутентичные сувениры в I Love Dubai. Вы можете эксклюзивно поужинать в стиле VIP на Пирсе #7 или пообедать альфреско в The Scene.</p>

<h2>Дубай Марина XLine</h2>

<p>XLine Дубай Марина - это один из наиболее экстремальных аттракционов в Дубай Марина. Это самая длинная канатная дорожка длиной 170 метров, протянувшаяся от башен JBR Amwaj до крыши Марина Молл. Она ежедневно работает круглый год.</p>

<h2>Zero Gravity Дубай</h2>

<p>Посетите Zero Gravity Дубай - один из лучших ночных клубов в городе где выступают популярные по всему миру диджеи.&nbsp;</p>

<h2>Самый Высокий Квартал в Городе</h2>

<p>Несмотря на свое расположение у береговой линии, именно в Дубай Марина находится наибольшее количество небоскребов в Дубаи.&nbsp;</p>

<p>Независимо от того, хотите ли вы купить недвижимость для себя или инвестировать, будьте спокойны что ваше вложение окупится. Цены растут, в среднем, на 10-20% ежегодно.</p>

<p>Для жильцов и гостей Дубай Марина предлагает всевозможные виды развлечений:&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Бассейны и аквапарки</li>
	<li style="list-style-type:disc">Кафе и рестораны</li>
	<li style="list-style-type:disc">Башня Кайан</li>
	<li style="list-style-type:disc">Спортзалы</li>
	<li style="list-style-type:disc">Яхт клубы&nbsp;&nbsp;</li>
	<li style="list-style-type:disc">Спа</li>
</ul>

<h2>Высокий Спрос на Недвижимость</h2>

<p>10% всех транзакций по недвижимости припадает на жилье расположенное в Дубай Марина.</p>

<h2>Круизы</h2>

<p>Попробуйте посетить эксклюзивный и увлекательный круиз с Капитаном Джеком. Отправление каждый час от Марина Променад.</p>

<h2>Шоппинг</h2>

<p>Посетите торговый центр Дубай Марина где вы можете сходить в кино, бар и кафе или купить ювелирные изделия, брендовую одежду, косметику, технику. Один из самых больших ТЦ Дубай Марина располагает более 140 магазинов на все случаи жизни.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>

<h2>Гостиницы</h2>

<p>Именно в этом районе, расположенном в самом сердце города, находятся все наилучшие отели. Вот лишь некоторые из них:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Sofitel Дубай Jumeirah Beach</li>
	<li style="list-style-type:disc">The Address Дубай Марина</li>
	<li style="list-style-type:disc">JA Ocean View Hotel</li>
	<li style="list-style-type:disc">Movenpick Jumeirah Lakes Towers</li>
	<li style="list-style-type:disc">DoubleTree Хилтон Дубай</li>
	<li style="list-style-type:disc">Crowne Plaza Дубай Марина</li>
	<li style="list-style-type:disc">W Dubai - The Palm</li>
	<li style="list-style-type:disc">The Radisson Blu Residence&nbsp;</li>
	<li style="list-style-type:disc">Grosvenor House</li>
	<li style="list-style-type:disc">Le Royal Meridien Beach Resort &amp; Spa</li>
</ul>

<p>Дубай Марина - эпицентр туристической активности Дубая. Тут собрано все самое главное что Дубай предлагает своим гостям и жильцам.&nbsp;</p>

<h2>Транспорт</h2>

<p>В Дубай Марина с транспортом все идеально, ведь есть:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Трамвай (Al Sufouh Tramway)</li>
	<li style="list-style-type:disc">Метро (станция Sobha Realty)</li>
	<li style="list-style-type:disc">Монорельса The Palm Jumeirah</li>
	<li style="list-style-type:disc">Автобусы и такси</li>
	<li style="list-style-type:disc">Багги машины</li>
	<li style="list-style-type:disc">Велосипеды</li>
	<li style="list-style-type:disc">Водные такси</li>
</ul>

<p>Доехать до аэропорта из любого места в Дубай Марина вы сможете всего за 25 минут. Станция метро Sobha Realty (раньше называлась Дубай Марина) расположена на красной линии. Вы также можете воспользоваться шаттл басом.&nbsp;</p>

<h2>Спорт</h2>

<p>Если вы купите недвижимость в Дубай Марина, вам будут доступны все виды спортивных занятий среди которых: бадминтон, теннис, бильярд, боулинг, сквош и т.д.</p>

<h2>Образование</h2>

<p>Резиденты Дубай Марина могут воспользоваться услугами нескольких аккредитованных и международно признанных институтов:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">International School of Choueifat Dubai in Al Sufouh</li>
	<li style="list-style-type:disc">American University</li>
	<li style="list-style-type:disc">Emirates International School</li>
	<li style="list-style-type:disc">Raffles International School</li>
	<li style="list-style-type:disc">Marina Village Nursery</li>
	<li style="list-style-type:disc">WIllow Nursery Dubai Marina</li>
</ul>

<h2>Недвижимость в Дубай Марина</h2>

<p>Вы можете купить/арендовать виллу или апартаменты. В наличии квартиры с количеством комнат от 1 до 5. Как пример, один из лучших вариантов прекрасной недвижимости - это Jumeirah Living Marina Gate.&nbsp;</p>

<p>Вся недвижимость в Дубай Марина имеет современные ванные и душевые комнаты, отдельные комнаты для прислуги, а также кухни с современным дизайном. Многие дизайнерские решения при строительстве включали использование стекла. Солнечный свет таким образом создает впечатление бесконечных пространств растянувшихся к горизонту.&nbsp;&nbsp;</p>

<p>Вся недвижимость в Дубай Марина, независимо от того вилла это или апартаменты, имеет доступ к паркам, садам, и зонам с зелеными насаждениями. Это отличное место для велопрогулок или пробежек.&nbsp;</p>

<p>В жилых высотных комплексах каждый этаж имеет апартаменты с уникальными планировками. Средняя площадь двухкомнатной квартиры составляет 210 кв. м. Средняя цена аренды за год 160 000 AED, а покупки 2 303 062 AED.</p>

<h2>Медицина</h2>

<p>В Emirates Hospital Dubai резиденты и гости получают доступ к самым современным медицинским сервисам. Пациенты могут воспользоваться косметическими и общими услугами, а также реанимацией, получив при этом пятизвездочный сервис.</p>

<h2>Тропа Dubai Marina и Пляж JBR</h2>

<p>Проведите день на пляже с коктейлем. Или прогуляйтесь по 7-километровой тропе Дубай Марина, с которой открывается потрясающий вид.</p>

<h2>Пальма Джумейра</h2>

<p>Пальма Джумейра - это архипелаг искусственных островов. Тут находятся жилые комплексы и виллы класса люкс, а население составляет 10 000 человек. Это второй по узнаваемости объект после Бурдж Халифы. Вы можете купить или арендовать виллу в этом рукотворном островном комьюнити.</p>

<p>Принимая все это в расчет, будьте уверены что собственность в Дубаи Марина непременно окупится. Недвижимость в Дубай Марина располагает всем что нужно для качественной жизни. Любой мыслимый каприз тут легко доступен, что делает Дубай Марина выбором номер один.</p>

/uploads/districts/4-100-min-e1669626688520-649bd7e327791847410147-651d1f7807567145356533.jpg

/uploads/media/district/0001/01/3fe5f4bab513a698796d79dc6462a4e909cf1b64.jpg

Dubai Marina

<p>Запущенный в 2006 и изначально названный Dubai World Central, район Dubai South прозван Центром Завтрашнего Дня. Здесь расположен Аэропорт, Бизнес Парк и Экспо Сити. Это Свободная экономическая зона с площадью 145 кв. км и тут есть жилая застройка, коммерческая недвижимость, представлены индустрии логистики и сферы развлечений. Район все еще развивается и есть огромное количество недвижимости в районе Dubai South на продажу и для аренды.&nbsp;</p>

<p>Dubai South - самодостаточный город в городе и хороший выбор для инвестирования и жизни. Dubai South состоит из 8 разных зон:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Exhibition District (место проведения Expo 2020)</li>
	<li style="list-style-type:disc">Commercial District</li>
	<li style="list-style-type:disc">Residential City</li>
	<li style="list-style-type:disc">Golf City</li>
	<li style="list-style-type:disc">Logistics District</li>
	<li style="list-style-type:disc">Humanitarian District</li>
	<li style="list-style-type:disc">MBR Aerospace Hub</li>
	<li style="list-style-type:disc">Aviation District (Home to Al Maktoum International Airport)</li>
</ul>

<p><strong>Dubai South</strong> - это один из самых больших проектов в Дубае. Давайте пройдемся по микрорайонам, чтобы дать вам какое-то представление об особенностях каждого:</p>

<p><strong>Residential District</strong> (Residential City) состоит из 2х популярных жилых районов с апартаментами и виллами доступными на продажу и для аренды - The Staff Village and The Pulse. Район может вместить 1 миллион жителей и это рекорд. Многие ищут недвижимость именно в этом районе. А другим популярным решением может стать South Bay, где находится более 1000 жилых объектов.</p>

<p><strong>The Logistics District</strong> или как его еще называют The Logistics Corridor - это имя данное местности между Jebel Ali Port Dubai и Al Maktoum Airport.&nbsp;</p>

<p><strong>MBR Aerospace Hub</strong> назван первым в мире аэрополисом, созданным специально для индустрий связанных с авиацией. Среди услуг, которые предоставляются тут - тренировка пилотов, техподдержка и ремонт оборудования, обучение и т.д.</p>

<p><strong>District 2020</strong> - это место проведения Expo 2020. Он все еще разрабатывается, но обещает стать ультрасовременным урбанизированным комьюнити высокого класса, предоставляя резидентам прямой доступ к школам, образовательным учреждениям, розничным точкам торговли, паркам и садам.</p>

<p>Созданный Emaar South, <strong>Golf City</strong> станет гольф-полем на 18 лунок с 10 жилыми комплексами, которые расположились вокруг. Среди популярных микрорайонов что находятся здесь можно назвать Expo Golf Villas, Urbana and Golf Links.&nbsp;</p>

<p><strong>Commercial district</strong> (коммерческий район) - это уникальное место, которое планирует привлечь много зарубежных компаний и мультинациональных корпораций, задействованных в разных сферах экономики. Здесь находятся офисы не только компаний, связанных с авиацией, но также продуктовые, торговые и компании из сферы обслуживания. Более того, стало известно что некоторые компании с офисами в Коммерческом Районе будут освобождены от уплаты пошлин на импорт и экспорт, что создаст продуктивную экосистему для иностранной торговли и инвестирования.</p>

<h2>Цены</h2>

<p>Аренда - Квартиры</p>

<ul>
	<li>Студия - AED 35,000</li>
	<li>1-комнатная - AED 46,000</li>
	<li>2-комнатная - AED 73,000</li>
	<li>3-комнатная - AED 96,000</li>
</ul>

<p>Аренда - Виллы</p>

<ul>
	<li>2-комнатные - AED 72,000</li>
	<li>3-комнатные - AED 99,000</li>
	<li>4-комнатные - AED 143,000</li>
</ul>

<p>Продажа - Апартаменты</p>

<ul>
	<li>Студия - AED 385,000</li>
	<li>1-комнатная - AED 594,000</li>
	<li>2-комнатная - AED 1,042,000</li>
	<li>3-комнатная - AED 1,992,000</li>
</ul>

<p>Продажа - Виллы</p>

<ul>
	<li>2-комнатная - AED 1,146,000</li>
	<li>3-комнатная - AED 1,672,000</li>
	<li>4-комнатная - AED 2,600,000</li>
	<li>5-комнатная - AED 3,445,000</li>
</ul>

<p>Средний процент прибыли за аренду в год составляет 5%. Если вы покупаете недвижимость на стадии строительства (офф-план), то потом можете перепродать ее с крупной прибылью (20%, 50%). Вот некоторые популярные комьюнити в районе:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Emaar South</li>
	<li style="list-style-type:disc">Residential District</li>
	<li style="list-style-type:disc">MAG 5 Boulevard</li>
	<li style="list-style-type:disc">Hassani&nbsp;</li>
	<li style="list-style-type:disc">Expo Village</li>
</ul>

<p>В целом и общем Dubai South - это замечательный район для того, чтобы инвестировать в недвижимость. Обращайтесь за помощью к нам и мы поможем вам сделать самый лучший выбор.&nbsp;</p>

/uploads/districts/mag-5-south-cover-649bd7e4ccc44641624201-651d21374d4d9475412925.jpg

/uploads/media/district/0001/01/f21c861b3da485db509d13c5dd44d3a0752df151.jpg

Dubai South

<p>Окунитесь в мир исключительной роскоши и изысканности, которые олицетворяет Emirates Hills — один из самых престижных и эксклюзивных районов в Дубае. Созданный Emaar Properties, мировым лидером в области недвижимости, Emirates Hills предлагает своим жителям безупречное качество жизни в окружении превосходной красоты и тишины.</p>
 <p>Расположенный в районе Emirates Living, в непосредственной близости от Montgomerie Golf Club Dubai и всего в 15 минутах езды от Palm Jumeirah и Dubai Marina, Emirates Hills стал символом привилегированного образа жизни и элитного класса. Панорамные виды на зеленые гольф-поля и водоемы вносят свежесть и умиротворение в городской образ жизни.</p>
 <p>В Emirates Hills каждый дом является произведением искусства, в котором выражен индивидуальный вкус и стиль его владельцев. Разнообразие вилл и особняков, от стильных и современных до классических и традиционных, обеспечивает для каждого что-то особенное. Невероятная возможность <strong>купить недвижимость в Emirates Hills</strong> обеспечивает высокое качество жизни в окружении непревзойденного комфорта и роскоши.</p>
 <p>Вам будут доступны все удобства и инфраструктура высшего класса, включая исключительные школы, спа-центры, фитнес-клубы, рестораны мирового класса и личные яхт-клубы. Emirates Hills — это не просто место для жизни, это образ жизни, в котором каждый момент наполнен удовольствием и удовлетворением.</p>
 <p>Если вы ищете безупречное качество и истинную роскошь в самом сердце Дубая, Emirates Hills — ваш идеальный выбор.</p>

/uploads/districts/emirates-hills2-651ea84f44014535775506.jpg

/uploads/media/district/0001/01/1500f523a4f410881ec1f87d76bcd5b6c79ab8cd.jpg

Emirates Hills

<p>Добро пожаловать в Mirdif - район, который отличает спокойная обстановка, современные жилые комплексы и близость к одному из крупнейших торговых центров Дубая.</p>
 <p>В списке мест для комфортного проживания в окружении зелени и при этом близкого к городской суете, обязательно будет Mirdif. Купить жилье здесь - это идеальный вариант для семейного проживания и стабильных инвестиций.</p>
 <ul>
  <li>Всего в 10 минутах езды на автомобиле от Международного аэропорта Дубая</li>
  <li>В 20 минутах от района Даунтаун Дубай</li>
  <li>У населенного пункта есть собственный парк Mirdif Park, расположенный внутри района</li>
  <li>До ближайшей станции метро "Rashidiya" всего 10 минут езды</li>
 </ul>
 <p>В Mirdif представлено множество гастрономических заведений в торговом центре Mirdif City Center, где каждый сможет найти блюдо на свой вкус.</p>
 <p>Комфорт и удобство, сочетающиеся с близостью к природе, делают Mirdif прекрасным выбором для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость в Дубае.</p>

/uploads/districts/mirdif2-651eaea76e5b6349136117.jpg

/uploads/media/district/0001/01/e8ca72227bcdf34a40b0bfb5368b870dad920c63.jpg

Mirdif

<p>Nad Al Sheba — район, который привлекает своей историей, культурой и богатством возможностей для качественного отдыха. Это место, где традиции сочетаются с современностью, создавая уникальную атмосферу.</p>
 <p>Желающим прикоснуться к истокам культуры Эмиратов, можно <strong>купить недвижимость в Nad Al Sheba</strong>. Это идеальное место для тех, кто хочет жить в спокойной обстановке, не отказываясь от удобств городской жизни.</p>
 <ul>
  <li>Находится в 15 минутах езды на автомобиле от района Даунтаун Дубай</li>
  <li>В 25 минутах от района Дубай Марина</li>
  <li>Недалеко от района находится знаменитый ипподром Nad Al Sheba</li>
  <li>До ближайшей станции метро "Creek" около 20 минут езды</li>
 </ul>
 <p>Nad Al Sheba предлагает большой выбор ресторанов и магазинов, а также различные объекты отдыха и развлечений.</p>
 <p>Выбирая Nad Al Sheba, вы делаете инвестицию в спокойную, комфортную жизнь вблизи от центра бурлящего Дубая.</p>

/uploads/districts/nadalsheba390-651bb94dd22d5985220507.jpg

/uploads/media/district/0001/01/acb208b45ca43ddd104f6f39bff32de13a856f3f.jpg

Nad Al Sheba

<p>Представьте себе жизнь в гармонии с природой, недалеко от сердца Дубая. Вот что предлагает Jumeirah Park, один из самых привлекательных жилых районов в Дубае. Этот район идеально подходит для семей, которые ценят пространство, зелень и спокойную обстановку.</p>
 <p>Расположение Jumeirah Park оставляет всего лишь 5 минут до Дубайской Марины и 10 минут до Пальмы Джумейра, что делает его особенно привлекательным для тех, кто ценит комфорт и удобство. Кроме того, район находится в непосредственной близости от знаменитого Дубайского парка и курорта.</p>
 <p>Имея возможность <strong>купить собственность в Jumeirah Park</strong>, вы получите широкий выбор великолепных вилл, отличающихся продуманными планировками и высококачественным исполнением. Большинство вилл имеют собственные сады, что создает уникальное ощущение простора и связи с природой.</p>
 <p>Проживание в Jumeirah Park также предлагает все удобства, которые могут потребоваться для комфортной жизни: торговые центры, магазины, рестораны, а также спортивные и развлекательные центры. Но главное здесь – это огромные зеленые парки и пруды, которые делают жизнь в этом районе настолько уникальной.</p>
 <p>Если вы ищете место для жизни, которое сочетает в себе все преимущества городской жизни и умиротворение природы, Jumeirah Park — это ваш выбор.</p>

/uploads/districts/jumeirah-park2-651eafae6563c219405483.jpg