Нерухомість в Dubai Hills Estate

Dubai Hills (Dubai hills Estate) знаходиться у Mohammed bin Rashid City (MBR City). Це житловий сектор з апартаментами і віллами на продаж чи для оренди.

Dubai Hills ще не до кінця завершений. Його будівництво планується закінчити у 2026 році після завершення будівництва Dubai Hills Mall. По цій причині деякі транспортні розв’язки і інфраструктурні об’єкти ще не готові до використання. Тим не менше, саме завдяки цьому вигідно інвестувати у нерухомість у районі Dubai Hills Estate, щоб потім отримати прибуток. 

Огляд

Район був створений Emaar Properties і Meraas Holding. В його центрі знаходиться поле для гольфу на 18 лунок. Цей район доволі популярний і у 2022 році було закрито більше 4000 угод на купівлю/оренду нерухомості тут. У Dubai Hills живе більше 150,000 жителів у 20 різноманітних мікрорайонах. Це один із самих популярних районів серед тих, хто шукає вілли і таунхауси.

Ціни

У Dubai Hills є різноманітна нерухомість на продаж. Деяка вже готова, а інша ще на етапі будівництва. Більшу частину офф-план проектів у районі заплановано закінчити до 2026 року. Але основна частина нерухомості вже готова прийняти нових жителів. Ось середні ціни на нерухомість у районі Dubai Hills.

Оренда - Апартаменти

• Студія - AED 59,000
• 1-кімнатна -  AED 83,000
• 2-кімнатна - AED 146,000
• 3-кімнатна - AED 231,000

Оренда - Вілли

• 3-кімнатна - AED 320,000
• 4-кімнатна - AED 336,000
• 5-кімнатна - AED 427,000
• 6-кімнатна - 1,465,000

Продаж - Апартаменти

• Студія - AED 780,000
• 1-кімнатна - AED 930,000
• 2-кімнатна- AED 1,394,000
• 3-кімнатна - AED 2,652,000

Продажа - Виллы

• 3-кімнатна - AED 4,744,000
• 4-кімнатна - AED 5,968,000
• 5-кімнатна - AED 15,967,000
• 6-кімнатна - AED 28,688,000

Потенційні власники можуть придбати апартаменти, комерційну нерухомість, вілли і офіси. Є різні ком’юніті, включно із закритими приватними житловими зонами. 

Місцеві Зручності

Відвідувачі і жителі можуть скористатися послугами King's College Hospital Dubai, які знаходяться безпосередньо у районі. Є також школа GEMS Wellington Academy. А якщо треба сходити на шопінг, то краще сходити у Mall of the Emirates, що неподалік. Там ви знайдете широкий спектр доступних магазинів.

Серед самих популярних ком’юніті, що хителі обирають частіше за все Maple Park Heights, Sidra Villas, Collective 2.0 and Collective. Нерухомість на продаж у Dubai Hills нараховує більш ніж 30 000 апартаментів, вілл і таунхаусів. Район постійно розвивається, приваблюючи більше нових жителів і з ними більше інвестицій. 

Підсумки

В цілому, інвестиції у нерухомість у районі Dubai Hills - це розумне рішення. Враховуючи, що район продовжує будуватися, ціни точно підуть вверх у близькому майбутньому. А отже інвестування у нерухомість у цьому районі може принести не менше 20-30%.