Developer/title

MAG Property Development - це девелоперський підрозділ MAG Group, який вважається одним із найбільших в ОАЕ.
Компанія не боїться використовувати інноваційні підходи при будівництві як елітних комплексів, так і більш бюджетних.Найбільш відома такими проєктами як MAG Townhouses і MAG EYE Apartments у MBR City. За деякими оцінками, вартість деяких проєктів MAG може становити близько 1 млрд доларів.

/uploads/media/developer/0001/01/4f81cf4d5781e9a51daf0f0356d2f8018dcb5425.jpg

/uploads/media/developer/0001/01/0d6b947079c184cd61c088d3c9aef93cead62000.jpg

/uploads/districts/7-100-e1669628075308-649bd7e37eab2046659195-651d2027bc05c801867786.jpg

Mohammed Bin Rashid City (MBR City)

/uploads/districts/creekside-cover-649bd7e4da5b4792178566-651d2142b9951925777468.jpg

Creekside

/uploads/districts/15-100-min-e1669626290588-649bd7e2f1e4a036377687-651d1e1cf02d6861953041.jpg

Business Bay

/uploads/districts/dubailand-651abc5fc46dd316944286.jpg

Dubailand

/uploads/districts/16-100-e1669714582189-649bd7e3b0ebe110006485-651d203cf2497333788079.jpg

Jumeirah Lake Towers (JLT)

/uploads/districts/mag-5-south-cover-649bd7e4ccc44641624201-651d21374d4d9475412925.jpg

Dubai South

/uploads/media_objects/mag-64db28d752981938436364.svg

/uploads/media_objects/mag-64da15da78a0b336971307.svg

/uploads/media/project/0001/01/28971f200fe966833588bc032c1ece24b4e7d15b.jpg

MAG Property

/uploads/media/project/0001/01/77cae2f0fbaa5cb363f844097c116d827093f9e8.jpg

/uploads/media/project/0001/01/78c5e505a04c2e9939a42b3d68d31cae52927999.jpg

/uploads/projects/mag-city-649c009484217154974931.jpg

MAG City

/uploads/media/project/0001/01/84bffed3768392a590dac8179f59a0f973b0ba06.jpg

/uploads/media/project/0001/01/858c6972f4ab2694b17ad51547e4c623a7ab6711.jpg

/uploads/media/project/0001/01/6dc4f6b37ca4e5ac624501acfce1bb77b5de55b1.jpg

/uploads/projects/f-mag-city-central-parks-townhouses-649c00717cedf436741223.jpeg

MAG Central Park

/uploads/media/project/0001/02/7695788601011d2c297b13926da1b1f26d57d792.jpg

/uploads/media/project/0001/02/5bc63e12d56bc2394fe14abf419a6b9fb5781681.jpg

/uploads/media/project/0001/02/2e524d1e8fea778b9135da12ff63c952896cb831.jpg

Keturah Resort

/uploads/media/project/0001/01/daab020539cf58865d7d741578b55ec21139ebde.jpg

/uploads/media/project/0001/01/7be9185e05b785405ebfc29c1c728b0b4a35f308.jpg

/uploads/media/project/0001/01/7afeb15c6db0946a8ef02d9dda1416877336195c.jpg

Marriott Residences

/uploads/media/project/0001/01/1acc01c6d8c0c01737f8574a0cda65eb7e0e3020.jpg

/uploads/media/project/0001/01/09ad77e37c86033e2cec6dadaa0d4cc0d05c21f0.jpg

/uploads/media/project/0001/01/9489a4d8dac710ac2870fa28016498598d345bf1.jpg

Mag 330

/uploads/media/project/0001/01/8296a4964aea5d049035ebcc98945a2f7eaaa6be.jpg

/uploads/media/project/0001/01/d13269f702b443ea372eb8bd1d623c6b7da8f479.jpg

/uploads/media/project/0001/01/4b0890d6ba9d49675e4a4e97183d337c3f50b87c.jpg

MBL Royal

/uploads/media/project/0001/02/f3bc5aaba4127b7db4f490eb5ef25bfc8459cd1f.jpg

/uploads/media/project/0001/02/6f702410e455fa565229df800a853e1bec297734.jpg

/uploads/media/project/0001/02/9ef6aac23346498520e7f1a5931c48c29e6edea8.jpg

MAG 318

/uploads/media/project/0001/01/25164483fa1b35479c7a20c168c51616ecc837b0.jpg

/uploads/media/project/0001/01/6db543d15a6c45ceecf021f449f1c2b6de932cde.jpg

/uploads/media/project/0001/01/c137563d53aecfde86197a9ac1fcc0785de0d567.jpg

Keturah Reserve

/uploads/media/project/0001/01/3898f10f580f098add172cc858cdf60c866645a4.jpg

/uploads/media/project/0001/01/beda7399fd4ac2e418221ddcc4c0930157731e1e.jpg

/uploads/media/project/0001/01/5080570178925d10a61267346c67202124bc67d4.jpg

Mag 22

/uploads/media/project/0001/02/95c8a7f5bfe18705099ae2c96dbda569bf8816ae.jpg

/uploads/media/project/0001/02/0877b280d592f2ab16d78c94e94c8b06513c1e9c.jpg

/uploads/media/project/0001/02/e74efdba791e24d0ccba39e6cd9457aec914ad9c.jpg

MAG 5 Boulevard

/uploads/media/project/0001/01/724ba198b66dedb5f63f5fe4900617e9ff94d6db.jpg

/uploads/media/project/0001/01/7927b4239fb2ceabe574e96b8cf6437e8b46d43b.jpg

/uploads/media/project/0001/01/3d5ffcbe1a693e357ec5c8c001344394adeceef8.jpg

/uploads/projects/the-ritz-carlton-649c008bb2916183547509.jpg

The Ritz-Carlton Residence

Дубай

<p>Palm Jumeirah - це найбільший штучний острів на землі. Створений у вигляді пальми (найбільш відомого дерева у регіоні), це одна з найбільш популярних пам&rsquo;яток у Дубаї і усьому ОАЕ. Він умовно поділений на такі сектори: Стовбур, 16 гілок і Півмісяць, які усі разом створюють знайому форму.</p>

<p>Пальма Джумейра відома своїми віллами класу люкс, висококласними житловими комплексами, преміум ресторанами і готелями світового рівня. Нерухомість на продаж тут завжди користується попитом, а купівля може стати потенційно вигідною інвестицією.&nbsp;</p>

<p>Створений вручну, острів розташувався на березі Аравійського Моря з неймовірним видом на захід сонця і Перську Затоку. Ціни на нерухомість тут диктує саме унікальність цього місця, адже цей район є своєрідною візитною карткою Дубаю.&nbsp;</p>

<p>Згідно багатьох рейтингів (наприклад від Bayut), Пальма Джумейра постійно з&#39;являється у рейтингах кращих районів Дубаю. Зараз острів є третім по популярності серед пошукових запитів на купівлю чи оренду нерухомості класу люкс.</p>

<h2>Огляд</h2>

<p>Багато хто називає Пальму Джумейру 8 чудом світу. Вона була відкрита у 2001 році. Пальма Джумейра має площу більше 560 гектарів і тут знаходяться справжні перлини нерухомості. Це гарячий туристичний напрямок і дуже прибутковий інвестиційний ринок.</p>

<p>Пальма Джумейра була створена Nakheel Properties. Усі таунхауси, вілли і апартаменти йдуть вже облаштовані з готовими ванними кімнатами з преміум сантехнікою, кухнею, сучасним дизайном інтер&#39;єру і т.д.</p>

<h2>Ціни (AED)</h2>

<p>Оренда - Апартаменти</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Студія - 93,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">1-кімнатна - 148,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">2-кімнатна - 197,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">3-кімнатна - 274,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">4-кімнатна - 647,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">5-кімнатна - 762,000</li>
</ul>

<p>Оренда - Вілли</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">3-кімнатна - 573,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">4-кімнатна - 975,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">5-кімнатна - 1,308,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">6-кімнатна - 1,820,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">7-кімнатна - 3,526,000</li>
</ul>

<p>Продаж - Апартаменти</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Студія - 1,571,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">1-кімнатна - 2,665,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">2-кімнатна - 3,458,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">3-кімнатна - 5,437,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">4-кімнатна - 26,892,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">5-кімнатна - 31,881,000</li>
</ul>

<p>Продаж - Вілли</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">2-кімнатна - 8,100,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">3-кімнатна - 21,152,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">4-кімнатна - 19,811,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">5-кімнатна - 35,050,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">6-кімнатна - 51,670,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">7-кімнатна- 79,776,000</li>
</ul>

<h2>Транспорт</h2>

<p>На Пальмі Джумейрі працює монорельса, яка з&rsquo;єднує різні кінці острову. Це найбільш зручний вид громадського транспорту із доступних на острові.&nbsp;</p>

<h2>Популярні Ком&rsquo;юніті</h2>

<p>Ось деякі найбільш популярні ком&rsquo;юніті, які люди найчастіше обирають у свої пошуках житла класу люкс на острові Пальма Джумейра:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Signature Villas Frond N</li>
	<li style="list-style-type:disc">Garden Homes Frond M</li>
	<li style="list-style-type:disc">The Royal Atlantis Resort &amp; Residences</li>
	<li style="list-style-type:disc">Balqis Residence</li>
	<li style="list-style-type:disc">Al Das</li>
</ul>

<h2>Готелі</h2>

<p>Ось короткий перелік найкращих готелів на острові:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Hotel Fairmont The Palm</li>
	<li style="list-style-type:disc">Atlantis The Palm</li>
	<li style="list-style-type:disc">Anantara The Palm</li>
	<li style="list-style-type:disc">FIVE Palm Jumeirah Hotel</li>
	<li style="list-style-type:disc">C Central Resort The Palm</li>
</ul>

<p>Є досить багато популярних готелів, найбільш яскравим прикладом є Atlantis the Palm. Місця утт заброньовані круглий рік. Це 5-зірковий готель і одна із найяскравіших пам&rsquo;яток району, що приваблює гостей з усього Дубаю насолодитися тут відпочинком у моря. Гості високо оцінять аква-розваги у місцях на кшталт Aquaventure Waterpark, Dolphin Bay, Sea Lion Point і Тhe Lost Chambers Aquarium.</p>

<h2>Ресторани</h2>

<p>У районі Пальма Джумейра є багато чудових закладів. Це можуть бути як ексклюзивні ресторани з кухнею різних країн світу, так і невеликі затишні кафе. Усі вони представляють собою яскравий зразок життя високого класу. Ось список деяких найбільш популярних опцій, що чудово підійдуть як гостям, так і жителям острову:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Saffron Restaurant</li>
	<li style="list-style-type:disc">Kaleidoscope Buffet</li>
	<li style="list-style-type:disc">Il Passaggio</li>
	<li style="list-style-type:disc">Sapori Restaurant</li>
	<li style="list-style-type:disc">The Locale</li>
	<li style="list-style-type:disc">Classic Rock Cafe at The Pointe</li>
	<li style="list-style-type:disc">Guylian Belgian Chocolate Cafe</li>
	<li style="list-style-type:disc">Arabiska Cafe</li>
	<li style="list-style-type:disc">Cafe Nero</li>
	<li style="list-style-type:disc">Boon Coffee Roasters</li>
</ul>

<h2>Планування</h2>

<p>Апартаменти і вілли можуть мати різні конфігурації. Усі вони йдуть вже готові для того щоб майбутні хазяєва змогли одразу заїхати і жити. Жителям доступні різноманітні зручності, включаючи басейн, паркомісце, консьєржа, ігрові майданчики, спортзал, фітнес центр, йога студію і т.д.</p>

<h2>Пляж</h2>

<p>Усі вілли на Пальмі Джумейрі мають доступ до особистого приватного пляжу. Усі готелі також мають вихід до пляжу, щоб дати можливість гостям відпочити із комфортом. Ви можете насолодитися загаром на пляжі з коктейлем у руці на якомусь із курортів або у пляжному клубі. Кристально чисті води Перської Затоки зроблять ваше перебування тут незабутнім життєвим досвідом.</p>

<h2>Інвестиції у Нерухомість</h2>

<p>Якщо ви хочете купити нерухомість у районі Пальма Джумейра, вам стовідсотково треба звернутися за допомогою до брокера. Попит на нерухомість на острові Пальма Джумейра постійно зростає, адже будівництво тут вже давно завершено. По цій самій причині ціни постійно зростають через лімітовану пропозицію. Середній ROI за оренду складає 5% на рік. Якщо ви плануєте купити нерухомість, щоб потім продати її, то майте на увазі, що ціни щорічно ростуть на 15-25%.</p>

<h2>Комфортні Умови</h2>

<p>Нерухомість на продаж на острові Пальма Джумейра - це не бюджетний сегмент ринку. Це нерухомість класу люкс і це видно по всьому, починаючи від дизайну та локації і закінчуючи ексклюзивними зручностями. Резиденти отримують доступ до тенісних кортів, спортмайданчиків, тренажерних залів, басейнів, супермаркетів, аптек, шкіл і салонів крас, що розташовані поблизу. А ще тут знаходиться Abdul Rahman Siddik Mosque, одна з найбільши популярних мечетей у Дубаї.</p>

<h2>Висновки</h2>

<p>Нерухомість на острові Пальма Джумейра - це ексклюзивна власність високого рівня. Тут знаходяться вілли преміум-класу та фешенебельні апартаменти, спроектовані таким чином, щоб надати жителям максимальний рівень комфорту.&nbsp;</p>

/uploads/districts/9-100-min-e1669626571136-649bd7e310e5a867374095-651d1f61576d6028460936.jpg

/uploads/media/district/0001/01/7ee9af896253c10da920079c7fa9c30e19a63990.jpg

Palm Jumeirah

<p>Dubai Hills знаходиться у Mohammed bin Rashid City (MBR City). Це житловий сектор з апартаментами і віллами на продаж чи для оренди.</p>

<p>Dubai Hills ще не до кінця завершений. Його будівництво планується закінчити у 2026 році після завершення будівництва Dubai Hills Mall. По цій причині деякі транспортні розв&rsquo;язки і інфраструктурні об&rsquo;єкти ще не готові до використання. Тим не менше, саме завдяки цьому вигідно інвестувати у нерухомість у районі Dubai Hills Estate, щоб потім отримати прибуток.&nbsp;</p>

<h2>Огляд</h2>

<p>Район був створений Emaar Properties і Meraas Holding. В його центрі знаходиться поле для гольфу на 18 лунок. Цей район доволі популярний і у 2022 році було закрито більше 4000 угод на купівлю/оренду нерухомості тут. У Dubai Hills живе більше 150,000 жителів у 20 різноманітних мікрорайонах. Це один із самих популярних районів серед тих, хто шукає вілли і таунхауси.</p>

<h2>Ціни</h2>

<p>У Dubai Hills є різноманітна нерухомість на продаж. Деяка вже готова, а інша ще на етапі будівництва. Більшу частину офф-план проектів у районі заплановано закінчити до 2026 року. Але основна частина нерухомості вже готова прийняти нових жителів. Ось середні ціни на нерухомість у районі Dubai Hills.</p>

<p>Оренда - Апартаменти</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Студія - AED 59,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">1-кімнатна -&nbsp; AED 83,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">2-кімнатна - AED 146,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">3-кімнатна - AED 231,000</li>
</ul>

<p>Оренда - Вілли</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">3-кімнатна - AED 320,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">4-кімнатна - AED 336,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">5-кімнатна - AED 427,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">6-кімнатна - 1,465,000</li>
</ul>

<p>Продаж - Апартаменти</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Студія - AED 780,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">1-кімнатна - AED 930,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">2-кімнатна- AED 1,394,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">3-кімнатна - AED 2,652,000</li>
</ul>

<p>Продажа - Виллы</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">3-кімнатна - AED 4,744,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">4-кімнатна - AED 5,968,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">5-кімнатна - AED 15,967,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">6-кімнатна - AED 28,688,000</li>
</ul>

<p>Потенційні власники можуть придбати апартаменти, комерційну нерухомість, вілли і офіси. Є різні ком&rsquo;юніті, включно із закритими приватними житловими зонами.&nbsp;</p>

<h2>Місцеві Зручності</h2>

<p>Відвідувачі і жителі можуть скористатися послугами King&#39;s College Hospital Dubai, які знаходяться безпосередньо у районі. Є також школа GEMS Wellington Academy. А якщо треба сходити на шопінг, то краще сходити у Mall of the Emirates, що неподалік. Там ви знайдете широкий спектр доступних магазинів.</p>

<p>Серед самих популярних ком&rsquo;юніті, що хителі обирають частіше за все Maple Park Heights, Sidra Villas, Collective 2.0 and Collective. Нерухомість на продаж у Dubai Hills нараховує більш ніж 30 000 апартаментів, вілл і таунхаусів. Район постійно розвивається, приваблюючи більше нових жителів і з ними більше інвестицій.&nbsp;</p>

<h2>Підсумки</h2>

<p>В цілому, інвестиції у нерухомість у районі Dubai Hills - це розумне рішення. Враховуючи, що район продовжує будуватися, ціни точно підуть вверх у близькому майбутньому. А отже інвестування у нерухомість у цьому районі може принести не менше 20-30%.</p>

/uploads/districts/11-100-e1669714906929-649bd7e410444734397160-651d206e7b69b049809807.jpg

/uploads/media/district/0001/01/1276cbb828dba3cd4b9e65d1f463b7de8014f354.jpg

Dubai Hills Estate

<p>Створений одним з найпопулярніших забудовників Nakheel, Jumeirah Village Circle або просто район JVC - це один из центральних сiмейних районів Дубаю. Тут є багато різної нерухомості на продаж. Довкола району розташувалися мальовничі сади та парки і поряд є усе що треба для комфортного життя.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>

<p>Нижче ви знайдете невеликий путівник по району JVC який, можливо, наблизить вас до того що стати резидентом. Район JVC займає третє місце у списку найкращих місць для життя у Дубаї, а це робить чудовим місцем для того щоб купити тут нерухомість або взяти в оренду віллу/квартиру.</p>

<p>Нерухомість у районі JVC має доступ до більш як 30 парків і робить це місце доволі унікальним. У його назві не просто так фігурує слово &ldquo;поселення&rdquo;, адже одноповерхова забудова робить його на вигляд таким ніби він розташувався за містом. Життя тут тихе і спокійне.</p>

<p>І хоча района знаходиться у серці великого мегаполісу, тут здебільшого низька забудова і це робить район популярним серед покупців із сім&rsquo;ями. Він змішує у собі все найкраще від двох світів. Ви знаходитесь у серці Дубаю, але відчувається все нібито ви поїхали за місто.&nbsp;&nbsp;</p>

<p>Нерухомість на продаж тут ідеально підходить молодим парам, сім&rsquo;ям або експатам що подорожують наодинці. Вони отримують доступ до клінік, фітнес центрів, шкіл, магазинів, супермаркетів, аптек і т.д.</p>

<p>Можна без перешкод добратися до більшості основних пам&rsquo;ятних місць у місті, використовуючи громадський транспорт або за 5-16 хвилин на автомобілі. Район JVC розташувався неподалік від Дубай Марини та JLT. Ви можете відвідати Дубай Марина Молл що знаходиться поряд.</p>

<p>У районі JVC знаходиться більше 2000 житлових одиниць. Цей район дійсно створює таке враження ніби він знаходиться за містом, а навколо вілл і таунхаусів майорять парки і канали. Це ідеально для тих хто полюбляє ходити на пробіжки чи кататися на велосипедах.&nbsp;</p>

<h2>Ціни за Оренду Нерухомості в Рік&nbsp;</h2>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">1-4 кімнатні квартири&nbsp; AED 36 000 -&nbsp; AED 140 000</li>
	<li style="list-style-type:disc">1-5 кімнатні вілли AED 87 000 - AED 153 000</li>
</ul>

<h2>Ціни за Продаж Нерухомості</h2>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">1-4 кімнатні квартири&nbsp; AED 454 000 - 3 836 000 AED&nbsp;</li>
	<li style="list-style-type:disc">1-5 кімнатні вілли AED 1 235 000 - AED 3 265 000</li>
</ul>

<h2>Найпопулярніші райони у JVC:&nbsp;</h2>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Season&rsquo;s Community</li>
	<li style="list-style-type:disc">Diamond Views</li>
	<li style="list-style-type:disc">Hanover Square</li>
	<li style="list-style-type:disc">Bloom Towers</li>
	<li style="list-style-type:disc">Reef Residence</li>
</ul>

<p>Найкраща нерухомість на продаж у районі JVC знаходиться у ком&rsquo;юніті Season&rsquo;s и Diamond Views, що пропонують найкомфортніші умови для життя. Не втратьте свій шанс насолодитися сервісом класу люкс і преміальним комфортом, а також доступом до басейнів і тренувальних залів.&nbsp;</p>

<h2>Готелі</h2>

<p>У районі JVC є 2 готелі що пропонують гостям свої послуги. Це 5-зірковий FIVE і 4-зірковий Milano by Giovanni Boutique Suites. Але зняти квартиру чи віллу набагато краще ніж зупинятися у готелі.</p>

<h2>Паркування і Транспорт</h2>

<p>З паркуванням не буде ніяких проблем, адже будь-яка житлова площа йде у комплекті зі своїм місцем для паркування. А якщо ви хочете використовувати громадський транспорт, то для вас на вибір є автобуси чи таксі.</p>

<h2>Магазини і Супермаркети</h2>

<p>Резиденті і гості району можуть робити покупки в таких магазинах як, наприклад:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Holiday Minimart</li>
	<li style="list-style-type:disc">Bluemart Supermarket</li>
	<li style="list-style-type:disc">Cloithrams, Manhattan Tower</li>
	<li style="list-style-type:disc">All-Day Minimart</li>
	<li style="list-style-type:disc">Aswaaq Mart</li>
	<li style="list-style-type:disc">West Zone Supermarket</li>
	<li style="list-style-type:disc">Spinneys</li>
</ul>

<p>Аптеки і усілякі інші магазини косметики, побутових речей, техніки і усього іншого також доступні у районі JVC.</p>

<p>У районі є декілька гарних мечетей що можуть бути цікаві як віруючим мусульманам, так і поціновувачам арабської архітектури:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Мечеть JVC</li>
	<li style="list-style-type:disc">Мечеть Saleh Bin Lahej</li>
	<li style="list-style-type:disc">Мечеть Masjid Fatma Al Sayed</li>
	<li style="list-style-type:disc">Мечеть Mohammad Yousuf Sharaf&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>

<p>У районі є багато шкіл і дитячих садків поблизу. Для тих людей у кого є сім&rsquo;я, район JVC може може стати чудовим місцем щоб виростити тут своїх дітей. Більше того, легкий доступ до усіх зручностей і комфорт роблять JVC однією з найкращих опцій при виборі нерухомості. Ну і нарешті - архітектура району поєднує забудову середньої висоти з віллами і таунхаусами.&nbsp;</p>

/uploads/districts/6-100-e1669627941722-649bd7e360bde957614322-651d2020e263f157784477.jpg

/uploads/media/district/0001/01/f847621778ac0c578fa561c70dc2ffcae0908975.jpg

Jumeirah Village Circle (JVC)

<p>Al Furjan - це закрите ком&rsquo;юніті створене Nakheel Properties і розташоване неподалік Jebel Ali Village на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Поруч знаходяться Discovery Gardens та Green Community.&nbsp;</p>

<p>Al Furjan пропонує більш як 4000 віл і квартир в оренду та на продаж. Це ідеальне місце для сімей завдяки структурі місцевого ком&rsquo;юніті. А ще тут багато садів, парків і велотраса на 40 км, яка огинає цей і сусідні райони.&nbsp;</p>

<p>Місцевим, що вирішили стати резидентами Al Furja, подобається той факт що це приватне ком&rsquo;юніті де можна відпочити від міської суєти і насолодитися спокійним життям.</p>

<p>Al Furjan постійно з&rsquo;являється у топах кращих районів розташованих поблизу Route 2020.&nbsp;</p>

<h2>Місцеві Зручності</h2>

<p>У Al Furjan є 2 ком&rsquo;юніті центри Al Furjan Pavillion та Al Furjan Club. Там резиденти мають змогу насолодитися вечерею у ресторані, активним відпочинком і басейном.&nbsp;</p>

<h2>Транспорт&nbsp;&nbsp;</h2>

<p>Станція метро Al Furjan знаходиться поблизу. Ви також можете скористатися іншими станціями що розташовані неподалік - станція Discovery Gardens, станція Ibn Battuta і станція Jebel Ali. Станція Al Furjan стала частиною розширення червоної гілки метро у 2020 році. На машині жителі можуть добратися до центру приблизно за 10 хвилин. Автобус і таксі також доступні.</p>

<h2>Типи Нерухомості</h2>

<p>Вілли і таунхауси складають основну частину нерухомості району. Але є також і декілька житлових будівель середньої висоти з апартаментами.</p>

<p>Серед найбільш популярних проектів поблизу метро можна назвати Yasmina Residence, Orchid выд Azizi та Masakin Al Furjan. А нижче представлені найбільш відомі суб-ком&rsquo;юніті розташовані у Al Furjan:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Al Furjan West</li>
	<li style="list-style-type:disc">Ice Residence</li>
	<li style="list-style-type:disc">Azizi Star</li>
	<li style="list-style-type:disc">Azizi PLaza</li>
	<li style="list-style-type:disc">Quortaj</li>
</ul>

<p>Серед нерухомості розташованої біля Експо 2020 саме нерухомість у Al Furjan приносить інвесторам доволі високий щорічний прибуток (до 10%)&nbsp;</p>

<h2>Середні Ціни</h2>

<p>Оренда</p>

<p>Апартаменти:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Студія - AED 39,000&nbsp;</li>
	<li style="list-style-type:disc">1-кімнатні - AED 62,000&nbsp;</li>
	<li style="list-style-type:disc">2-кімнатні - AED 84,000&nbsp;</li>
	<li style="list-style-type:disc">3-кімнатні - AED 142,000&nbsp;</li>
</ul>

<p>Вілли:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">3-кімнатні - AED 223,000&nbsp;</li>
	<li style="list-style-type:disc">4-кімнатні - AED 308,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">5-кімнатні - AED 313,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">6-кімнатні - AED 390,000</li>
</ul>

<p>Продаж</p>

<p>Апартаменти:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Студія - AED 499,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">1-кімнатні - AED 866,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">2-кімнатні - AED 1,268,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">3-кімнатні - AED 1,902,000</li>
</ul>

<p>Вілли</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">3-кімнатні - AED 223,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">4-кімнатні - AED 308,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">5-кімнатні - AED 313,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">6-кімнатні - AED 390,000</li>
</ul>

<h2>Готелі</h2>

<p>Al Furjan пропонує гостям і туристам зупинитися в готелях, серед яких на выбір пропонуються наступні:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">The Manor Hotel by JA</li>
	<li style="list-style-type:disc">ECOS Dubai Hotel</li>
	<li style="list-style-type:disc">Resivation</li>
</ul>

<h2>Супермаркети и Ресторани</h2>

<p>Місцеві жителі отримують доступ до багатьох магазинів на кшталт Spinneys Al Furjan, W Fresh and West Zone supermarkets, Carrefour Market, Ibn Battuta Mall. Тут можна придбати свіжі овочі і фрукти, побутові товари та інші продукти. Є 10 ресторанів на вибір, які пропонують блюда Італійської, Індійської, Європейської, Китайської, Індійської кухні.</p>

<h2>Храми і Церкви</h2>

<p>Як і в усіх респектабельних районах, тут віруючі будь-яких релігій можуть швидко дістатися до місць поклоніння які їм підходять. Ось їх перелік:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">&nbsp;Al Furjan West Mosque</li>
	<li style="list-style-type:disc">Al Furjan Mosque (or Al Yaqeen Mosque)</li>
	<li style="list-style-type:disc">Masjid Abdullah Ali Al-Chaafar</li>
	<li style="list-style-type:disc">St. Gregorios Orthodox Church&nbsp;</li>
	<li style="list-style-type:disc">St. Mina Coptic Orthodox Church</li>
	<li style="list-style-type:disc">Covenant Hope Church</li>
	<li style="list-style-type:disc">Dubai Mar Thoma Parish Church</li>
	<li style="list-style-type:disc">Hindu Temple in Jebel Ali</li>
	<li style="list-style-type:disc">Guru Nanak Darbar&nbsp;</li>
</ul>

<h2>Освіта</h2>

<p>Молоді студенти і люди з дітьми можуть обрати собі освітній заклад поблизу. Наприклад, The Arbor School, Jebel Ali Village Nursery, Lebanese Institute, The University of Balamand Dubai.&nbsp;</p>

<h2>Медицина</h2>

<p>Будь-який район повинен мати поблизу госпіталі і лікарні. Жителі Al Furjan можуть скористатися послугами клінік Medicentres Al Furjan Pavilion, Advanced Care Oncology Center и NMC Royal Hospital.&nbsp;</p>

<p>Зв&rsquo;яжіться з нами і ми допоможемо вам обрати найкращий тип нерухомості, що задовольнить ваші потреби.</p>

/uploads/districts/al-furjan390-6512f684b14c2665390967.jpg

/uploads/media/district/0001/01/5f919ebf3dc1a6a0a3db669b1c9821b7a078591f.jpg

Al Furjan

<p>Район DAMAC Hills - це мікрорайон розташований у Dubailand. Раніше він був відомий як Akoya. Згідно з щорічним звітом продаж від Bayut він вважається одним із найбільш популярних проектів з віллами класу люкс на продаж чи для оренди.&nbsp;</p>

<h2>Огляд</h2>

<p>DAMAC Hills розташований на Al Qudra Road (D63) і його площа складає 42 мільйона кв. футів. Разом із величезною колекцією вілл, таунхаусів і житлових комплексів, район також має доступ до цілого ряду закладів і магазинів поблизу.&nbsp;</p>

<p>DAMAC Hills - це свободна економічна зона (фріхолд-зона) з ексклюзивними високоякісними ком&rsquo;юніті закритого типу. Серед найбільш вагомих пам&rsquo;яток району DAMAC Mall і Trump International Golf Course.</p>

<p>Район умовно поділений на 3 сектори: Akoya Drive, Akoya Park і The Trump International Golf Park. У Akoya Park знаходяться вілли, штучні канали, бігові і велосипедні доріжки, зони відпочинку і т.д.</p>

<p>Akoya Drive все ще на стадії розробки, але очікується що тут будуть знаходитися різноманітні місця для відпочинку, ресторани, брендові магазини. Він повинен нагадувати Rodeo Drive в Beverly Hills і Champs Elysees у Парижі. У планах забудови також розмістити тут кінотеатр, льодовий каток і багато готелів.&nbsp;</p>

<p>Trump International Golf Сlub - це поле для гольфу на 18 лунок, що знаходиться прямо у серці DAMAC Hills. Являючись найбільш яскравим об&rsquo;єктом району, він є домом для Trump Clubhouse, басейнів, тренажерних залів, ресторанів і інших місць для розваг і відпочинку.</p>

<h2>Ціни (вказані у AED)</h2>

<p>Оренда - Апартаменти</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Студія - 38,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">1-кімнатна - 62,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">2-кімнатна - 133,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">3-кімнатна - 190,000</li>
</ul>

<p>Оренда - Вілли</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">3-кімнатна - 227,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">4-кімнатна - 353,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">5-кімнатна - 410,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">6-кімнатна - 718,000</li>
</ul>

<p>Покупка - Апартаменти</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Студія - 547,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">1-кімнатна - 868,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">3-кімнатна - 1,590,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">4-кімнатна - 2,387,000</li>
</ul>

<p>Покупка - Вілли</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">3-кімнатна - 2,787,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">4-кімнатна - 3,332,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">5-кімнатна - 5,974,000</li>
	<li style="list-style-type:disc">6-кімнатна - 17,886,000</li>
</ul>

<p>Нерухомість на Продаж у DAMAC Hills</p>

<p>Потенційні домовласники у пошуку нерухомості на продаж можуть розраховувати в середньому на 7-9% щорічного приросту доходу. Ця цифра може змінюватися у залежності від розміру і типу нерухомості. Наприклад, здача 4-кімнатної квартири у оренду принесе 8,71% ROI за рік. А здача 6-кімнатної вілли дасть інвесторам можливість отримати в середньому 6,53%.</p>

<p>Район все ще будується, що дає можливість вигідно інвестувати тим, хто хотів би купити нерухомість у DAMAC Hills з ціллю подальшого перепродажу та отримання значного прибутку.</p>

<p>Давайте подивимося на деякі найбільш популярні ком&rsquo;юніті у DAMAC Hills. Ось неповний список самих цікавих районів:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Carson - The Drive</li>
	<li style="list-style-type:disc">The Park Villas</li>
	<li style="list-style-type:disc">Artesia</li>
	<li style="list-style-type:disc">Golf Town</li>
	<li style="list-style-type:disc">Golf Vita</li>
	<li style="list-style-type:disc">Trump Estate</li>
	<li style="list-style-type:disc">Golf Gate</li>
	<li style="list-style-type:disc">Golf Greens</li>
	<li style="list-style-type:disc">Greenwood</li>
	<li style="list-style-type:disc">The Legends</li>
</ul>

<p>Місцеві Зручності</p>

<p>Майбутні домовласники знайдуть усі потрібні зручності розташовані поблизу, включно із школами, супермаркетами, лікарнями, магазинами, ресторанами, ком&rsquo;юніті центрами, тренажерними залами і т.д.</p>

<p>Усі вілли і апартаменти йдуть із цілим рядом зручностей розташованих поблизу. Серед них: бігові доріжки, велодоріжки, зони для пікніку, фітнес і спа центри, йога студії, басейни, паркомісця, цілодобова охорона і т.д.</p>

<p>Дизайн</p>

<p>Важливо додати, що апартаменти і вілли йдуть з вже готовим ремонтом і повністю облаштовані меблями, готовими кухнями, вбудованими гардеробними, ванними кімнатами з елітною сантехнікою і т.д. А сучасний дизайн інтер&rsquo;єру і вишукана архітектура зроблені з урахуванням новітніх трендів, що робить кожен об&rsquo;єкт нерухомості унікальним.</p>

<p>Підсумок</p>

<p>В цілому, мі пройшлися по основним аспектам району DAMAC Hills. З цією інформацією ви тепер без проблем зможете прийняти рішення, чи варто інвестувати у нерухомість на продаж тут. Звертайтеся до нас і ми відповімо на всі питання що вас цікавлять.&nbsp;</p>

/uploads/districts/13-100-e1669714809834-649bd7e3e79a4357963692-651d2064a9d2c923053827.jpg

/uploads/media/district/0001/01/efe0f51b08a16a648368a14b6ce811c2314d0d6b.jpg

Damac hills

<p>Даунтаун Дубай, створений Emaar Properties і стратегічно розташований у центрі міста - це яскраве і динамічне комьюніті. І хоча він займає усього 2 кв. км, тут розташовані усі основні пам&#39;ятки та цікаві місця у Дубаї. Серед них світові рекордсмени - Бурдж Халіфа, Дубай Молл, Фонтан Дубай та Дубайська Опера.&nbsp;</p>

<p>Даунтаун Дубай - найпопулярніший вибір для купівлі чи оренди житла. Він є частиною вільної економічної зони.&nbsp;</p>

<p>Творці Даунтаун Дубаю дали йому ім&rsquo;я Центр Сьогодення. Це неофіційний центр міста що знаходиться поряд із DIFC та Бізнес Бєй. Усього за 18 хвилин ви можете дістатися до міжнародного аеропорту Дубаї.&nbsp;</p>

<p>На нерухомість у Даунтаун Дубаї завжди є попит. Чому? Завдяки розташуванню району, фешенебельному лайфстайлу, футуристичній архітектурі та нескінченному потоку туристів з усього світу.</p>

<h2>Найкращі Місця у Даунтаун Дубаї</h2>

<p>Туристи які відвідують Даунтаун Дубай ніколи не оминають його головні пам&rsquo;ятки:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Бурдж Халіфа</li>
	<li style="list-style-type:disc">Дубай Молл</li>
	<li style="list-style-type:disc">Фонтан Дубай</li>
	<li style="list-style-type:disc">Дубайська Опера</li>
</ul>

<h2>Бурдж Халіфа</h2>

<p>Найвищий хмарочос у світі, Бурдж Халіфа, це візитна картка Дубаю. Станом на сьогодні він має кілька світових рекордів. Бурдж Халіфа - це найвища будівля на планеті яка колись була збудована. Це також найбільший об&rsquo;єкт у історії людства. усередині якого знаходиться найдовший ліфт. Бурдж Халіфа має 140 поверхів.</p>

<h2>Дубай Молл</h2>

<p>Ще один рекордсмен - це Дубай Молл, відкритий у 2008 році. Це найбільший торгово-розважальний центр у світі що має площу 557 000 кв. м. Дехто навіть називає його містом всередині міста. Щорічно Дубай Молл відвідують 80 000 000 людей. Тут знаходяться 1200 магазинів і 200 закладів. Якщо ви не можете знайти що-небудь у Дубай Молл, скоріш за все цього просто не існує у природі.&nbsp;</p>

<p>Окрім магазинів та кафе у Дубай Молл є акваріум, ковзанка та підводний зоопарк. У 2018 році для публіки був відкритий парк змішаної та віртуальної реальності. А ще гості мають змогу побачити скелет реального динозавра.&nbsp;</p>

<h2>Фонтан Дубай</h2>

<p>Третій рекордсмен - Фонтан Дубай, найбільша система танцюючих фонтанів у світі. Його створила компанія WET Design, відповідальна за розробку відомих фонтанів готелю Беладжіо у Лас Вегасі.&nbsp;</p>

<p>Фонтан розташований на штучному озері Бурдж Халіфа площею 12 гектарів (30 акрів). Підсвітка забезпечується 6600 лампочками та 50 прожекторами, а вода вистрілює на 150 м угору під супровід сучасної, класичної та арабської музики. Це дійство з водою, вогнями та музикою відбувається двічі на день в обід та ввечері.</p>

<h2>Дубайська Опера</h2>

<p>Дубайська Опера є важливою культурною пам&rsquo;яткою. Вона була відкрита у 2016 році і здатна вмістити 2000 чоловік. Це надсучасний та багатофункціональний центр мистецтв збудований у формі човна. Щорічно тут відбуваються вистави, театральні виступи, фестивалі, шоу та концерти, що збирають гостей з усього світу.&nbsp;</p>

<p>Що ще вигідно виділяє Даунтаун Дубай серед інших районів?</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Чудове транспортне сполучення (метро, трамвай, таксі, автобус)</li>
	<li style="list-style-type:disc">Багато клінік та госпіталів від різноманітних медичних установ</li>
	<li style="list-style-type:disc">Ресторани, супермаркети, школи, готелі, басейни, спортзали</li>
	<li style="list-style-type:disc">Бурдж-парк та інші зелені зони для пішоходів</li>
</ul>

<h2>Нерухомість у Даунтаун Дубаї</h2>

<p>Даунтаун Дубай - це справжня знахідка коли доходить до пошуку нерухомості. Інвестори отримують від 4 до 6 відсотків прибутку при купівлі апартаментів. А короткочасна оренда туристам може принести до 10% прибутку. Найпопулярніші типи нерухомості - це студії та однокімнатні квартири. Саме їх обирають молоді експати. Оренда такої студії обійдеться приблизно в AED 50 000 за рік.&nbsp;</p>

<p>Не є секретом що Даунтаун Дубай далеко не бюджетне місце. Це район класу люкс де кожна будівля має свій унікальний дизайн та фешенебельний інтер&rsquo;єр. Наприклад, купівля однокімнатних апартаментів у Бурдж Халіфа коштуватиме AED 1 750 000 або приблизно пів мільйона доларів.&nbsp;&nbsp;</p>

<p>Зняти однокімнатну квартиру в Бурдж Халіфа коштує AED 110 000 за рік, а стартова ціна по району AED 77 000. Купівля студії обійдеться приблизно у AED 1 000 000 ($250 000). В середньому, площа однокімнатних апартаментів складає 75 кв. м.</p>

<p>І хоча більша частина Даунтан Дубаю - це район з вертикальним комьюніті, тут все ж є вілли для оренди та продажу. Тим не менш, коли люди обговорюють нерухомість у Даунтауні, то вони в першу чергу мають на увазі саме апартаменти.</p>

<p>Ось найпопулярніші житлові комплекси у районі:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Il Primo</li>
	<li style="list-style-type:disc">The Lofts</li>
	<li style="list-style-type:disc">The Residences</li>
	<li style="list-style-type:disc">BLVD Crescent</li>
	<li style="list-style-type:disc">BLVD Heights</li>
	<li style="list-style-type:disc">BLVD Central</li>
	<li style="list-style-type:disc">Downtown Views</li>
	<li style="list-style-type:disc">Vida Residences</li>
</ul>

<p>Даунтаун Дубай знаходиться у самому центрі міста і це ідеальне місце для капіталовкладення та життя. Це інвестиційно прибутковий район з погляду короткотривалої оренди. Купівля нерухомості тут є вигідним кроком, оскільки пам&rsquo;ятки Даунтаун Дубаю - це головний напрямок для туристів.&nbsp;</p>

/uploads/districts/2-100-min-e1669626173174-649bd7e2b7c5a259433594-651d1cdc79b5e007433451.jpg

/uploads/media/district/0001/01/c1aede1b843250289d4e6f66d9ff18901894661c.jpg

Downtown Dubai

<p>Arabian Ranches - це вишуканий район в Дубаї, який приваблює своєю унікальною атмосферою розкоші та спокою. Представляючи собою повноцінне житлове співтовариство, це місце пропонує відмінне життя в стилі курорту.</p>
<p><strong>Купити нерухомість в Arabian Ranches</strong> означає стати власником великолепної вілли або апартаментів в одному з найпрестижніших районів Дубая. З широким вибором житлових об'єктів та неперевершеною якістю обслуговування, нерухомість тут стане чудовою інвестицією в майбутнє.</p>
<p>Arabian Ranches розташований вздовж Emirates Road та поряд із Global Village, всього за 20 хвилин їзди від основних туристичних та комерційних районів Дубая, включаючи Downtown Dubai та Dubai Marina. Завдяки його стратегічному розташуванню, мешканці можуть легко дістатися до будь-якої точки міста.</p>
<p>Цей район володіє розкішним полем для гольфу, яке стало улюбленим місцем для шанувальників цього виду спорту. Окрім прекрасного зеленого простору, район також пропонує широкий вибір розважальних заходів, ресторанів світового класу та магазинів, щоб забезпечити зручність та комфорт своїм мешканцям. Завдяки наявності численних водойм та фонтанів, в Arabian Ranches відтворена атмосфера оазису, що доповнює загальну картину цього дивовижного району.</p>

/uploads/districts/arabian-ranches2-651d3025e2569425168262.jpg

/uploads/media/district/0001/01/a6c5b7e48c2d8090c95083c6b2b8c774011dad1f.jpg

Arabian Ranches

<p>Дубай Марина - це рукотворне диво у самому серці Дубаю. Він розтягнувся на 5 км від шосе Al Sufouh до JBR. Це один з найбільш стильних та фешенебельних районів у місті, що приваблює багато відвідувачів з усього світу.</p>

<p>Район Дубай Марина розташований навколо штучного каналу що є другою по розміру рукотворною гаванню у світі. Дубай Марина - перлина міста що значно додає вартості нерухомості яка тут знаходиться.&nbsp;</p>

<h2>Особливості Дубай Марина</h2>

<p>Район Дубай Марина був створений у 2003 році. Його площа 4,645152 кв. км, а населення 45 000 людей.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>

<p>Вражаюча панорама на море є мабуть найпривабливішою стороною Дубай Марина. Увесь район був спеціально спроектований так щоб мати доступ до пляжу з видом на Перську Затоку. Навіть якщо ви проживаєте у хмарочосі це не завадить вам дістатися пляжу всього за 5 хвилин. І вся нерухомість має неймовірний вид на море, особливо під час заходу сонця.&nbsp;</p>

<p>Є безліч варіантів як провести час. Наприклад, відвідайте пляжний клуб Cove Beach або купіть місцеві сувеніри у I Love Dubai. Ви можете ексклюзивно повечеряти на Пірсі #7 або пообідати альфреско в The Scene.</p>

<h2>Дубай Марина XLine</h2>

<p>XLine Дубай Марина - це один з найбільш екстремальних атракціонів Дубая. Це найдовша канатна доріжка (170 м) що прямує від башен JBR Amwaj до даху Дубай Марина Молл. Вона працює цілий рік.</p>

<h2>Zero Gravity Дубай</h2>

<p>Відвідайте Zero Gravity Дубай - один з кращих нічних клубів у місті. Тут виступають відомі діджеї з усього світу.</p>

<p>Найбільш Високий Квартал у Місті</p>

<p>Не дивлячись на своє розташування поблизу берегової лінії, Дубай Марина має найбільшу концентрацію хмарочосів у місті.&nbsp;</p>

<p>Незалежно від того, чи хочете ви придбати нерухомість для себе чи інвестувати, будьте впевнені що ваше капіталовкладення принесе дивіденди. Ціни зростають, в середньому, на 10-20% щороку.&nbsp;</p>

<p>Для жителів і відвідувачів Дубай Марина пропонує усілякі розваги:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Басейни та аквапарки</li>
	<li style="list-style-type:disc">Кафе і ресторани</li>
	<li style="list-style-type:disc">Башня Кайан</li>
	<li style="list-style-type:disc">Спортзали</li>
	<li style="list-style-type:disc">Яхт клуби</li>
	<li style="list-style-type:disc">Спа</li>
</ul>

<h2>Високий Попит на Нерухомість</h2>

<p>10% від усіх транзакцій по нерухомості припадає на житло розташоване у Дубай Марина.&nbsp;</p>

<h2>Круїзи</h2>

<p>Спробуйте відвідати дуже цікавий та ексклюзивний круїз з Капітаном Джеком. Відправлення кожной години від Марина Променад.</p>

<h2>Шопінг</h2>

<p>Відвідайте торгово-розважальний центр Дубай Марина де ви можете сходити у кіно, бар і кафе або купити ювелірні вироби, брендовий одяг, косметику, техніку. Це один з найбільших ТЦ у Дубаї що має більш як 140 магазинів на всі випадки життя.</p>

<h2>Готелі</h2>

<p>Саме у цьому районі, розташованому у серці міста, знаходяться всі найкращі готелі. Ось лише деякі з них:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Sofitel Дубай Jumeirah Beach</li>
	<li style="list-style-type:disc">The Address Дубай Марина</li>
	<li style="list-style-type:disc">JA Ocean View Hotel</li>
	<li style="list-style-type:disc">Movenpick Jumeirah Lakes Towers</li>
	<li style="list-style-type:disc">DoubleTree Хілтон Дубай</li>
	<li style="list-style-type:disc">Crowne Plaza Дубай Марина</li>
	<li style="list-style-type:disc">W Dubai - The Palm</li>
	<li style="list-style-type:disc">The Radisson Blu Residence&nbsp;</li>
	<li style="list-style-type:disc">Grosvenor House</li>
	<li style="list-style-type:disc">Le Royal Meridien Beach Resort &amp; Spa</li>
</ul>

<p>Дубай Марина - епіцентр туристичної активності у Дубаї. Тут зібрано усе найголовніше що Дубай може запропонувати своїм гостям та резидентам.&nbsp;</p>

<h2>Транспорт</h2>

<p>У Дубай Марина з транспортом все прекрасно, адже є:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Трамвай (Al Sufouh Tramway)</li>
	<li style="list-style-type:disc">Метро (станция Sobha Realty)</li>
	<li style="list-style-type:disc">Монорельса The Palm Jumeirah</li>
	<li style="list-style-type:disc">Автобуси і таксі</li>
	<li style="list-style-type:disc">Баггі машини</li>
	<li style="list-style-type:disc">Велосипеди</li>
	<li style="list-style-type:disc">Водні таксі</li>
</ul>

<p>Доїхати до аеропорту з будь-якого місця у Дубай Марина можна всього за 25 хвилин. Станція меро Sobha Realty (що раніше називалася Дубай Марина) знаходиться на червоній лінії. Ви також можете скористатися шаттл басом.</p>

<h2>Спорт</h2>

<p>Якщо ви придбаєте нерухомість у Дубай Марина, то матимете доступ до усіляких спортивних занять, серед яких: бадмінтон, теніс, більярд, боулінг, сквош.</p>

<h2>Освіта</h2>

<p>Резиденти Дубай Марина мають можливість скористатися послугами низки акредитованих та міжнародно визнаних освітніх установ:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">International School of Choueifat Dubai in Al Sufouh</li>
	<li style="list-style-type:disc">American University</li>
	<li style="list-style-type:disc">Emirates International School</li>
	<li style="list-style-type:disc">Raffles International School</li>
	<li style="list-style-type:disc">Marina Village Nursery</li>
	<li style="list-style-type:disc">WIllow Nursery Dubai Marina</li>
</ul>

<h2>Нерухомість у Дубай Марина</h2>

<p>Ви можете придбати віллу або апартаменти. У наявності є квартири з кількістю кімнат від 1 до 5. Наприклад, чудовий житловий комплекс - це Jumeirah Living Marina Gate.</p>

<p>Уся нерухомість у Дубай Марина має новітні вбиральні та душові кімнати та дизайнерські кухні. Численні дизайнерські рішення на момент будівництва включали використання скла. Таким чином сонячне світло створює враження нескінченних просторів що тягнуться до горизонту.&nbsp;</p>

<p>Уся нерухомість у Дубай Марина, незалежно від того апартаменти це чи вілла, має доступ до парків, садів та зон із зеленими насадженнями. Це чудове місце для велопрогулянок та пробіжок.</p>

<p>У житлових висотних комплексах кожен поверх має унікальне планування. В середньому, площа однокімнатної квартири складає 210 кв. м. Середня ціна оренди за рік - 160 000 AED, а купівлі 2 303 062 AED.</p>

<h2>Медицина</h2>

<p>В Emirates Hospital Dubai резиденти та гості отримують доступ до найсучасніших медицинських послуг. Пацієнти можуть користуватися косметичними або загальними послугами, а також реанімацією, отримавши при цьому п&rsquo;ятизірковий сервіс.</p>

<h2>Тропа Dubai Marina та Пляж JBR</h2>

<p>Проведіть день на пляжі з коктейлем у руці. Або сходіть на прогулянку по 7-кілометровій тропі Дубай Марина, з якої відкривається неймовірний краєвид.</p>

<h2>Пальма Джумейра</h2>

<p>Пальма Джумейра - це архіпелаг штучних островів. Тут знаходяться житлові комплекси та вілли класу люкс, а населення нараховує 10 000 людей. Це другий найпопулярніший об&rsquo;єкт у Дубаї після Бурдж Халіфи. Ви можете придбати або взяти в оренду віллу чи апартаменти у цьому острівному комьюніті.&nbsp;</p>

<p>Маючи усе це на увазі, можете бути впевнені що нерухомість у Дубаї Марина точно принесе вам прибуток. Житло у Дубай Марина має все що потрібно для комфортного життя. Будь-який каприз стає тут реальністью, що робить Дубай Марина вибором номер один.&nbsp;</p>

/uploads/districts/4-100-min-e1669626688520-649bd7e327791847410147-651d1f7807567145356533.jpg

/uploads/media/district/0001/01/3fe5f4bab513a698796d79dc6462a4e909cf1b64.jpg

Dubai Marina

<p>Запущений у 2006 році і спочатку названий Dubai World Central, район Dubai South прозвали Центром Завтрашнього Дня. Тут знаходиться Аеропорт, Бізнес Парк та Експо Сіті. Це вільна економічна зона з площею більше 145 кв. км і тут є житлова забудова, комерційна нерухомість, представлені індустрії логістики і сфери розваг. Район все еще розвивається і тут є велика кількість нерухомості на продаж і для оренди.</p>

<p>Dubai South - самодостатнє місто у місті і гарний вибір для інвестування і життя. Dubai South складається з 8 різних зон:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Exhibition District (место проведения Expo 2020)</li>
	<li style="list-style-type:disc">Commercial District</li>
	<li style="list-style-type:disc">Residential City</li>
	<li style="list-style-type:disc">Golf City</li>
	<li style="list-style-type:disc">Logistics District</li>
	<li style="list-style-type:disc">Humanitarian District</li>
	<li style="list-style-type:disc">MBR Aerospace Hub</li>
	<li style="list-style-type:disc">Aviation District (Home to Al Maktoum International Airport)</li>
</ul>

<p><strong>Dubai South</strong> - це один із найбільших проектів у Дубаї. Давайте пройдемося по мікрорайонам, щоб дати короткий опис кожного:</p>

<p><strong>Residential District</strong> (Residential City) складається из 2х популярних житлових районів з апартаментами і віллами доступними на продаж і для оренди - The Staff Village and The Pulse. Район може вмістити 1 мільйон жителів і це рекорд для Дубаю. Багато хто шукає нерухомість саме у цьому районі. Іншим популярним рішенням може стати South Bay, де знаходиться біль ніж 1000 житлових об&rsquo;єктів.</p>

<p><strong>The Logistics District</strong> або як його ще називають The Logistics Corridor - це ім&rsquo;я дане місцевості що розташувалася між Jebel Ali Port Dubai та Аєропортом Al Maktoum.</p>

<p><strong>MBR Aerospace Hub</strong> названий першим у світі аерополісом, створеним спеціально для індустрій пов&rsquo;язаних з авіацією. Серед послуг, що пропонуються тут - тренування пілотів, техпідтримка і ремонт обладнання, освіта і т.д.</p>

<p><strong>District 2020</strong> - це місце проведення Expo 2020. Він все ще будується, але обіцяє стати ультрановітнім урбанізованим ком&rsquo;юніті високого класу, надаючи своїм резидентам прямий доступ до шкіл, освітніх закладів, точок роздрібної торгівлі, парків і садів.</p>

<p>Створений Emaar South, <strong>Golf City</strong> стане гольф-полем на 18 лунок із 10 житловими комплексами, що будуть розташовані навколо. Серед популярних ком&rsquo;юніті тут можно назвати Expo Golf Villas, Urbana і Golf Links.</p>

<p><strong>Commercial district</strong> (комерційний район) - це унікальне місце, яке планує залучити багато зарубіжних компаній і мультинаціональних корпорацій, що задіяні у різноманітних сферах економіки. Тут знаходяться офіси не тільки компаній пов&rsquo;язаних з авіацією, а також і продуктові, торгові і фірми із сфери обслуговування. Більш того, стало відомо що деякі компанії з офісами у Комерційному Районі будуть звільнені від сплати мита на імпорт та експорт, що створить продуктивну екосистему для іноземної торгівлі.</p>

<h2>Ціни</h2>

<p>Оренда - Квартири</p>

<ul>
	<li>Студія - AED 35,000</li>
	<li>1-кімнатна - AED 46,000</li>
	<li>2-кімнатна - AED 73,000</li>
	<li>3-кімнатна - AED 96,000</li>
</ul>

<p>Оренда - Вілли</p>

<ul>
	<li>2-кімнатна - 72,000</li>
	<li>3-кімнатна - 99,000</li>
	<li>4-ккімнатна - 143,000</li>
</ul>

<p>Продаж - Апартаменти</p>

<ul>
	<li>Студія - AED 385,000</li>
	<li>1-кімнатна - AED 594,000</li>
	<li>2-кімнатна - AED 1,042,000</li>
	<li>3-кімнатна - AED 1,992,000</li>
</ul>

<p>Продаж - Вілли</p>

<ul>
	<li>2-кімнатна - AED 1,146,000</li>
	<li>3-кімнатна - AED 1,672,000</li>
	<li>4-кімнатна - AED 2,600,000</li>
	<li>5-кімнатна - AED 3,445,000</li>
</ul>

<p>Середній відсоток прибутку за оренду на рік складає 5%. Якщо ви купуєте нерухомість на стадії будівництва (офф-план), то потім можете вигідно перепродати її із прибутком 20-50%. Ось деякі популярні ком&rsquo;юніті у районі:</p>

<ul>
	<li style="list-style-type:disc">Emaar South</li>
	<li style="list-style-type:disc">Residential District</li>
	<li style="list-style-type:disc">MAG 5 Boulevard</li>
	<li style="list-style-type:disc">Hassani&nbsp;</li>
	<li style="list-style-type:disc">Expo Village</li>
</ul>

<p>В Цілому Dubai South - це чудовий район для того щоб інвестувати у нерухомість. Звертайтеся до нас і ми допоможемо вам зробити найкращий вибір.</p>

/uploads/media/district/0001/01/f21c861b3da485db509d13c5dd44d3a0752df151.jpg

<p>Зануртеся в світ виняткового розкошу та вишуканості, які втілює Emirates Hills — один з найпрестижніших і ексклюзивних районів в Дубаї. Створений Emaar Properties, світовим лідером у галузі нерухомості, Emirates Hills пропонує своїм мешканцям бездоганну якість життя оточену вражаючою красою та спокоєм.</p>
<p>Розташований в районі Emirates Living, поруч з Montgomerie Golf Club Dubai та всього за 15 хвилин їзди від Palm Jumeirah та Dubai Marina, Emirates Hills став символом привілейованого способу життя та елітного класу. Панорамні види на зелені гольф-поля та водойми вносять свіжість та спокій в міський ритм життя.</p>
<p>В Emirates Hills кожен будинок є шедевром мистецтва, що відображає індивідуальний смак і стиль його власників. Різноманіття вілл та особняків, від стильних і сучасних до класичних і традиційних, забезпечує щось особливе для кожного. Неймовірна можливість <strong>купити нерухомість в Emirates Hills</strong> гарантує високу якість життя в оточенні неперевершеного комфорту та розкоші.</p>
<p>Вам будуть доступні всі зручності та інфраструктура вищого класу, включаючи виняткові школи, спа-центри, фітнес-клуби, ресторани світового класу та приватні яхт-клуби. Emirates Hills — це не просто місце для життя, це спосіб життя, кожна мить якого наповнена задоволенням та задоволеністю.</p>
<p>Якщо ви шукаєте бездоганну якість та справжню розкош у самому серці Дубаю, Emirates Hills — ваш ідеальний вибір.</p>

/uploads/districts/emirates-hills2-651ea84f44014535775506.jpg

/uploads/media/district/0001/01/1500f523a4f410881ec1f87d76bcd5b6c79ab8cd.jpg

Забудовник MAG Property