Нерухомість в Palm Jebel Ali

Palm Jebel Ali - це другий висококласний проект, що нагадує свого попередника - Пальму Джумейру. Він розташований поблизу Jebel Ali Port у 50 км від Даунтаун Дубаю. Як і Пальма Джумейра, це штучний острів створений в образі пальми із преміум віллами класу люкс на продаж. Нижче ми дамо невеликий опис ринку і його головних особливостей.

Огляд

У районі буде створено багато нових готелів і ком’юніті з віллами. Palm Jebel Ali все ще знаходиться на стадії будівництва, але після завершення тут зможуть розміститися 30,000 сімей. Очікується що новий проект буде у 2 рази більше свого попередника Пальми Джумейри. План проекту був особисто схвалений Його Високістю Шейхом Мохамедом бін Рашид Аль Мактум.   

Palm Jebel Ali - це частина Дубайської Економічної Місії D33. Це елітний житловий сектор з преміум віллами класу люкс, які йдуть у комплекті з величезною кількістю зручностей для того, щоб надати усі можливості для життя високого класу. Жителі отримують доступ до різноманітних зручностей і локацій для відпочинку, включаючи тенісні корти, тренажерні зали, ігрові площадки, фітнес центри, йога студії і різноманітні пляжні види спорту.

Розмір цього рукотворного острову 13,4 кв. м. Він є частиною Мастер Плану Дубай 2040 і повністю відповідає його критеріям. Попит на офф-план нерухомість дуже високий. Брокери буквально займають черги уночі для того щоб отримати можливість забронювати купівлю нерухомості для багатих і успішних клієнтів (у тому числі знаменитостей) з усього світу. Перший запуск продаж закінчився тим, що усі вілли були продані за декілька днів.

Район

Palm Jebel Ali складається з 7 поєднаних між собою островів, де будуть побудовані 80 елітних готелів і курортів класу люкс. Проект додасть Дубаю 110 км берегової лінії. Він є частиною стратегії збільшення кількості публічних пляжів на 400% до 2040 року. Одним із явних переваг є фокус на відновлювальних джерелах енергії, які повинні будуть покрити 30% енергетичних витрат.

Прогнозується що район Palm Jebel Ali буде спроектований так щоб полегшити життя пішоходів і велосипедистів, додавши у планування велосипедні і бігові доріжки. Акцент буде також зроблений на тому щоб зробити багато зелених зон, садів, парків, створюючи комфортні умови для безтурботного життя.

Нерухомість

Нещодавно відбувся старт продажу двух авторських колекцій віл The Beach Collection и Coral Collection. Кожна вілла у колекції унікальна і представляє собою дещо особливе, усі вони різняться у розмірі, дизайні і плануванні. Високий попит, обмежена пропозиція і потенційно високий ROI дуже сильно впливає на ціну. Ось середні значення:

• 5-комнатная - 18,514,000
• 6-комнатная - 19,923,000
• 7-комнатная - 33,254,000

Додаткова Інформація

Місцеві зручності ще не повністю готові, адже проект знаходиться на стадії активного будівництва. Але по закінченню у районі будуть доступні численні магазини, школи, ресторани, кафе, курорти, тренажерні зали, пляжні клубі і ком’юніті центри. У кінці кінців купівля нерухомості у Palm Jebel Ali - це чудова інвестиція.