Недвижимость в Business Bay

Район Бизнес Бэй - это смешанная жилищно-коммерческая застройка в Дубаи состоящая из высотных зданий. Этот сектор города почти полностью состоит из небоскребов, которые идеально подходят для тех кто ищет недвижимость на продажу под коммерческую деятельность. 

Многие фирмы и крупные компании открывают здесь свои офисы. Рядом находится Даунтаун Дубай, что делает Бизнес Бэй центром деловой активности Дубая (что понятно из названия).

Давайте взглянем поближе на район Бизнес Бэй и недвижимость на продажу здесь, чтобы понять потенциальные выгоды для покупателя. Мы обратим внимание на цены за аренду, местные достопримечательности, транспортную развязку, а также главные особенности района, чтобы вы могли составить свое собственное мнение о нем.

Недвижимость в Бизнес Бэй

Начнем с главного - Бизнес Бэй популярен и недвижимость здесь пользуется большим спросом. Такой же высокой может быть и средняя ежегодная прибыль от ее аренды. Комьюнити Бизнес Бэй всегда в моде и следует трендам, а жизнь тут кипит. Это первоклассное место для того чтобы жить и/или работать здесь. Вы можете с легкостью купить/арендовать себе место под магазин или офис.

Вот приблизительное соотношение жилой и коммерческой недвижимости в районе:

• 22,1% жилой застройки
• 18, 5% коммерческой недвижимости
• 59,4% застройки смешанного типа

Почти вся недвижимость на продажу в Бизнес Бэй Дубай окружена водами Дубайского Канала. Так было задумано изначально во время строительства проекта в 2008, а канал является искусственным.

Вот список самых знаменитых коммерческих объектов в районе Бизнес Бэй:

• Iris Bay
• The Binary
• Clover Bay Tower
• The Prism
• Tamani Arts Offices
• The Citadel
• Bayswater Tower
• The Exchange Business Bay
• Metropolis Tower

Цены

Продать или купить апартаменты в Бизнес Бэй обойдется вам приблизительно в:

• 1-комнатные апартаменты - AED 1,866,000
• 2-комнатные апартаменты - AED 3,616,000
• 3-комнатные апартаменты - AED 6,284,000

Цены на аренду по состоянию на лето 2023:

• Студия - AED 57,000
• 1-комнатные апартаменты - AED 76,000
• 2-комнатные апартаменты - AED 116,000
• 3-комнатные апартаменты - AED 159,000
• 4-комнатные апартаменты - AED 257,000

В районе Бизнес Бэй находятся одни из самых изысканных и элегантных отелей в Дубаи. Если вам по душе отдых с комфортом и релаксом, то вы можете насладиться различными сервисами вроде спа, тренажерных залов, массажа, бассейна, ресторанов и т.д. Вот некоторые из этих отелей:

• Taj Dubai
• Steigenberger Hotel
• JW Marriott Marquis Hotel
• Radisson Blu Hotel Waterfront
• Doubletree by Hilton Dubai Business Bay

Медицина

Поблизости находится целый ряд доступных школ для тех кто живет в Бизнес Бэй. Вот их неполный перечень:

• First Path Montessori
• Hummingbird Nursery
• Maple Bear Pre School
• Canadian Kids Nursery 
• GEMS Wellington Primary School
• GEMS Our Own Indian School
• Dubai International School
• Safa British School

Транспорт

Как и полагается одному из центральных районов, посетители и резиденты имеют быстрый доступ к общественному транспорту вроде метро, автобус, трамвай, такси. А те кто ездят на своих автомобилях могут без проблем парковаться как на подземном, так и на наземном паркинге. Паркоместа выдаются при покупке недвижимости.

Магазины

Жильцы которые решат остаться в Бизнес Бэй будут иметь в доступности различные магазины и супермаркеты неподалеку, среди которых:

• Al Maya Supermarket in Clover Bay Tower
• Spinneys and Choithrams in Bay Avenue
• West Zone Supermarket 
• Zoom Mini-Mart

Храмы и Церкви

Люди разных религий найдут себе место поклонения по вкусу в районе Бизнес Бэй или поблизости. Среди них прекрасные мечети и международные Христианские общины:

• Sheikh Rashid Al Maktoum Mosque
• Souk Al Bahar Mosque
• Avenue Park Mosque
• Bay Avenue Mosque
• Al Ghafoor Mosque
• Dubai Mall Mosque
• Holy Trinity Church
• The Dubai City Church
• St. Mary’s Catholic Church
• Eleutheria Community Church 
• Emirates Baptist Church International

Подводя итоги, скажем что спрос не недвижимость в Бизнес Бэй высокий, а прибыль при инвестировании явно принесет дивиденды в перспективе.