Недвижимость в Downtown Dubai

Даунтаун Дубай, созданный Emaar Properties и стратегически расположенный в центре города - это яркое и динамичное комьюнити. И хотя он занимает всего 2 кв. км, тут расположены все главные достопримечательности и интересные места Дубая. Среди них мировые рекордсмены: Бурдж Халифа, Дубай Молл, Фонтан Дубай и Дубайская Опера. 

Даунтаун Дубай - самый популярный выбор для покупки или аренды жилья. Он является частью свободной экономическое зоны.

Даунтаун Дубай был прозван создателями района Центром Сейчас. Это неофициальный центр города, расположенный рядом с DIFC и Бизнес Бэй. Всего за 18 минут вы можете добраться до Международного Аэропорта Дубаи. 

На недвижимость в Даунтаун Дубаи есть постоянный спрос. Почему? Благодаря расположению района, фешенебельному образу жизни, футуристической архитектуре и нескончаемому потоку туристов со всего света.

Достопримечательности Даунтаун Дубая

Туристы которые посещают Дубай никогда не пропускают его главные фишки:

• Бурдж Халифа
• Дубай Молл
• Фонтан Дубай 
• Дубайская Опера

Бурдж Халифа

Самый высокий небоскреб в мире, Бурдж Халифа, это визитная карточка Дубая. На сегодняшний момент за ним числится несколько мировых рекордов. Бурдж Халифа - это самое высокое здание на планете, которое когда-либо было построено. Это также самый высокий объект в человеческой истории, внутри которого находится самый длинный лифт. В Бурдж Халифе 140 этажей.

Дубай Молл

Еще один рекордсмен - это Дубай Молл, открытый в 2008 году. Это самый большой торгово-развлекательный центр в мире с площадью в 557 000 кв. м. Некоторые даже называют его городом внутри города. Ежегодно Дубай Молл посещают 80 000 000 людей. Тут расположены 1300 магазинов и 200 заведений. Если вы не можете найти что-то в в Дубай Молл, скорее всего этого просто не существует в природе.э

Помимо магазинов и кафе в Дубай Молл есть аквариум, каток и подводный зоопарк. Совсем недавно публике был представлен парк виртуальной реальности, открытый в 2018 году. А еще гости могут посмотреть на скелет реального динозавра. 

Фонтан Дубай

Третий рекордсмен - Фонтан Дубай, самая большая система танцующих фонтанов в мире. Его разработала компания WET Design, ответственная за создание знаменитых фонтанов отеля Беладжио в Лас Вегасе. 

Фонтан расположен на искусственном озере Бурдж Халифа, которое занимает 12 гектаров (30 акров). 6600 лампочек и 50 прожекторов обеспечивают подсветку, а вода выстреливает на 150 метров в высоту под сопровождение современной, классической и арабской музыки. Это световое представление с водой, огнями и музыкой происходит дважды в день в обед и вечером.

Дубайская Опера

Дубайская Опера является важной культурной достопримечательностью. Она была открыта в 2016 году и способна вместить 2000 человек. Это ультрасовременный и многофункциональный центр искусств построенный в форме лодки. Ежегодно тут проводятся концерты, представления, театральные постановки и шоу, которые собирают гостей со всего мира.

Что еще выгодно выделяет Даунтаун Дубай среди других районов?

• Отличное транспортное сообщение (метро, трамвай, такси, автобус)
• Множество клиник и госпиталей различных медицинских провайдеров
• Рестораны, супермаркеты, школы, отели, бассейны, спортзалы
• Бурдж-парк и другие зеленые зоны для пешеходов

Недвижимость в Даунтаун Дубай

Даунтаун Дубай - это настоящий кладезь когда дело доходит до недвижимости. Инвесторы получают от 4 до 6 процентов прибыли при покупке апартаментов. А краткосрочная аренда туристам может принести до 10% прибыли. Самые популярные типы недвижимости - это студия и однокомнатные апартаменты. Именно их выбирают молодые экспаты. Аренда такой студии обойдется приблизительно в AED 50 000 за год.

Не секрет что Даунтаун Дубай далеко не бюджетное место. Это район класса люкс, в котором каждое здание имеет уникальный современный дизайн и может похвастаться фешенебельным интерьером. К примеру, покупка однокомнатной квартиры в Бурдж Халифе обойдется вам в AED 1 750 000 или приблизительно полмиллиона долларов. 

Снять однокомнатные апартаменты в Бурдж Халифе стоит AED 110 000 в год, а стартовая цена по району AED 77 000. Покупка студии обойдется приблизительно в AED 1 000 000 ($250 000). В среднем, площадь однокомнатных апартаментов составляет 75 кв. м.

И хотя большая часть Даунтаун Дубаи - это район с вертикальным комьюнити, здесь все же есть виллы на аренду и продажу. Тем не менее, когда люди обсуждают недвижимость в Даунтауне, первыми на ум приходят именно апартаменты.

Вот самые популярные жилые комплексы в районе:

• Elegance Tower
• W Residences Dubai Downtown
• SLS Dubai Hotel & Residences
• Volta Residences
• Rixos Residences
• The Lofts
• The Residences Burj Khalifa
• Mercedes Benz Places
• Society House
• 25H Heimat
• The Residences
• Baccarat Hotel & Residences
• Burj Crown
• BLVD Crescent
• BLVD Heights
• BLVD Central
• Elite Downtown Residence
• Address Residences Dubai Opera 
• Downtown Views
• Vida Residences
• Rove Home Downtown

Даунтаун Дубай находится в самом центре города и это идеальное место для капиталовложения и жизни. Это инвестиционно прибыльный район с точки зрения краткосрочной аренды. Покупка недвижимости здесь -является выгодным шагом, так как достопримечательности Даунтаун Дубая - это главное направление для туристов.