Недвижимость в Dubai Healthcare City (DHCC)

Dubai Healthcare City - это свободная экономическая зона (фри-холд комьюнити) и микрорайон Бур Дубая. Этот проект начался в 2002 и является детищем премьер министра ОАЭ и правителя Дубая. Он изначально задумывался как центр медицинских исследований, предоставляющий услуги в сферах здравоохранения.

Dubai Healthcare City - это международно признанный центр который привлекает как провайдеров медицинских услуг, так и пациентов со всего мира. Здесь расположилось более 120 медицинских заведений разных типов - больницы, клиник, исследовательские центры, институты, академии и университеты, которые привлекают профессионалов со всего мира.

Расположение и Транспорт

Бур Дубай находится по соседству. Резиденты могут добраться до Международного Аэропорта Дубая всего за 14 минут. Метро и автобус доступны. Удобная транспортная развязка позволяет быстро доехать до центра города.

Недвижимость 

Dubai Healthcare City не предлагает своим жителям много разнообразных опций жилого фонда. Большая часть тех кто тут работает или проходит медицинские процедуры предпочитает жить в Бур Дубае (вы можете посмотреть жилье там). Тем не менее, небольшое количество апартаментов есть в наличии. Они находятся в жилых высотных зданиях и доступны на продажу или для аренды.

Что важно, район предлагает офисы в аренду и на продажу, которые идеально подходят для небольших частных практик или тех профессионалов, что предоставляют услуги независимо. В наличии 1-4 комнатные квартиры. 

Средние Цены

Продажа

• Офисы AED 3.8M
• Студии AED 408k от до AED 694k
• 1-комнатные квартиры от AED 580k до AED 3M
• 2-комнатные квартиры от AED 1.4M до AED 2M
• Другая коммерческая недвижимость от AED 1M до AED 8.5M

 Аренда в Год

• 1-комнатная -  AED 44,000
• 2-комнатная - AED 58,000

Инвестирование

Средний ежегодный доход составляет 3-4%. Это не такая уж и большая сумма, но стоит учитывать специфическую целевую аудиторию, на которую рассчитан район. 

Передовые ученые приезжают в Dubai Healthcare City разрабатывать новые программы здравоохранения и придумывать свежие решения в этой сфере. Крупные фармацевтические предприятия открывают тут свои офисы, чтобы продавать и продвигать свои услуги/товары и основывать партнерские отношения. Эти компании не обременены налогообложением, что делает ведение бизнеса более выгодным. 

Планировка 

Апартаменты идут с готовой планировкой и встроенными кухнями, ванными комнатами, спальнями. Планировки могут отличаться от квартиры к квартире.

Образование   

Как было сказано выше, в Dubai Healthcare City находится некоторое количество медицинских университетов. Среди них:

• Mohammed Bin Rashid University of Medicine and Health Sciences
• American University of Beirut Dubai
• European University College

Места Поклонения

Люди всех верований и любых религий найдут себе церковь или храм, который им подойдет. Вот месте поклонения расположенные поблизости:

• Shiva Temple in Al Fahidi
• Al Majeed Mosque
• City Hill Church Dubai 
• Masjid Al Waldean and Latifa Hospital Mosque
• St Mary’s Catholic Church Dubai
• King’s Revival Church International Dubai
• The Dubai City Church

В общем и целом DBC - это отличное место для людей которые приезжают в ОАЭ на лечение или проводить медицинские исследования, учиться, открывать частную практику или вести фармацевтический бизнес.