Недвижимость в Dubai Hills Estate

Dubai Hills (Dubai hills Estate) находится в Mohammed bin Rashid City (MBR City). Это жилищный сектор с апартаментами и виллами на продажу и для аренды.

Dubai Hills пока что еще не до конца закончен. Его строительство планируется закончить в 2026 году после окончания сооружения Dubai Hills Mall. По этой причине некоторые транспортные развязки и инфраструктурные объекты пока что еще не готовы к использованию. Тем не менее, именно благодаря этому выгодно инвестировать в недвижимость в районе Dubai Hills Estate, чтобы потом получить прибыль.

Обзор

Район был создан Emaar Properties и Meraas Holding. В его центре находится поле для гольфа на 18 лунок. Этот район довольно популярен и в 2022 году было совершено более 4000 сделок (как покупка, так и аренда). В Dubai Hills живет более 150,000 жителей в 20 различных микрорайонах. Это один из самых популярных районов среди тех, кто ищет виллы и таунхаусы.

Цены

В Dubai Hills есть разная недвижимость на продажу. Какая-то уже построена, а другая еще на стадии строительства. Большую часть офф-план проектов в районе запланировано завершить в 2026 году. Но основная часть недвижимости уже готова принимать новых жителей. Вот средние цены на недвижимость в районе Dubai Hills. 

Аренда - Апартаменты

• Студия - AED 59,000
• 1-комнатная - AED 83,000
• 2-комнатная - AED 146,000
• 3-комнатная - AED 231,000

Аренда - Виллы

• 3-комнатная - AED 320,000
• 4-комнатная - AED 336,000
• 5-комнатная - AED 427,000
• 6-комнатная - AED 1,465,000

Продажа - Апартаменты

• Студия - AED 780,000
• 1-комнатная - AED 930,000
• 2-комнатная - AED 1,394,000
• 3-комнатная - AED 2,652,000

Продажа - Виллы

• 3-комнатная - AED 4,744,000
• 4-комнатная - AED 5,968,000
• 5-комнатная - AED 15,967,000
• 6-комнатная - AED 28,688,000

Потенциальные собственники могут приобрести апартаменты, коммерческую недвижимость, виллы и офисы. Есть разные комьюнити, включая закрытые приватные жилые зоны.

Местные Удобства

Посетители и жители могут воспользоваться услугами King's College Hospital Dubai, которые находится непосредственно в районе. Есть также школа GEMS Wellington Academy. А если вам нужно сходить на шоппинг, то лучше всего будет сходить в Mall of the Emirates, что неподалеку. Там вы найдете широкий спектр доступных магазинов и заведений.

Среди самых популярных комьюнити, что жители выбирают чаще всего Maple Park Heights, Sidra Villas, Collective 2.0 and Collective. Недвижимость на продажу в Dubai Hills насчитывает более 30 000 апартаментов, вилл и таунхаусов. Район постоянно развивается, привлекая больше новых жителей и вместе с ними больше инвестиций.

Итоги

В общем, инвестиция в недвижимость в районе Dubai Hills - это разумное решение. Учитывая что район все еще строится, цены точно пойдут вверх в обозримом будущем. А значит инвестирование в недвижимость в этом районе может принести не меньше 20-30% прибыли в следующие несколько лет.