Недвижимость в Dubai South

Запущенный в 2006 и изначально названный Dubai World Central, район Dubai South прозван Центром Завтрашнего Дня. Здесь расположен Аэропорт, Бизнес Парк и Экспо Сити. Это Свободная экономическая зона с площадью 145 кв. км и тут есть жилая застройка, коммерческая недвижимость, представлены индустрии логистики и сферы развлечений. Район все еще развивается и есть огромное количество недвижимости в районе Dubai South на продажу и для аренды. 

Dubai South - самодостаточный город в городе и хороший выбор для инвестирования и жизни. Dubai South состоит из 8 разных зон:

• Exhibition District (место проведения Expo 2020)
• Commercial District
• Residential City
• Golf City
• Logistics District
• Humanitarian District
• MBR Aerospace Hub
• Aviation District (Home to Al Maktoum International Airport)

Dubai South - это один из самых больших проектов в Дубае. Давайте пройдемся по микрорайонам, чтобы дать вам какое-то представление об особенностях каждого:

Residential District (Residential City) состоит из 2х популярных жилых районов с апартаментами и виллами доступными на продажу и для аренды - The Staff Village and The Pulse. Район может вместить 1 миллион жителей и это рекорд. Многие ищут недвижимость именно в этом районе. А другим популярным решением может стать South Bay, где находится более 1000 жилых объектов.

The Logistics District или как его еще называют The Logistics Corridor - это имя данное местности между Jebel Ali Port Dubai и Al Maktoum Airport. 

MBR Aerospace Hub назван первым в мире аэрополисом, созданным специально для индустрий связанных с авиацией. Среди услуг, которые предоставляются тут - тренировка пилотов, техподдержка и ремонт оборудования, обучение и т.д.

District 2020 - это место проведения Expo 2020. Он все еще разрабатывается, но обещает стать ультрасовременным урбанизированным комьюнити высокого класса, предоставляя резидентам прямой доступ к школам, образовательным учреждениям, розничным точкам торговли, паркам и садам.

Созданный Emaar South, Golf City станет гольф-полем на 18 лунок с 10 жилыми комплексами, которые расположились вокруг. Среди популярных микрорайонов что находятся здесь можно назвать Expo Golf Villas, Urbana and Golf Links. 

Commercial district (коммерческий район) - это уникальное место, которое планирует привлечь много зарубежных компаний и мультинациональных корпораций, задействованных в разных сферах экономики. Здесь находятся офисы не только компаний, связанных с авиацией, но также продуктовые, торговые и компании из сферы обслуживания. Более того, стало известно что некоторые компании с офисами в Коммерческом Районе будут освобождены от уплаты пошлин на импорт и экспорт, что создаст продуктивную экосистему для иностранной торговли и инвестирования.

Цены

Аренда - Квартиры

• Студия - AED 35,000
• 1-комнатная - AED 46,000
• 2-комнатная - AED 73,000
• 3-комнатная - AED 96,000

Аренда - Виллы

• 2-комнатные - AED 72,000
• 3-комнатные - AED 99,000
• 4-комнатные - AED 143,000

Продажа - Апартаменты

• Студия - AED 385,000
• 1-комнатная - AED 594,000
• 2-комнатная - AED 1,042,000
• 3-комнатная - AED 1,992,000

Продажа - Виллы

• 2-комнатная - AED 1,146,000
• 3-комнатная - AED 1,672,000
• 4-комнатная - AED 2,600,000
• 5-комнатная - AED 3,445,000

Средний процент прибыли за аренду в год составляет 5%. Если вы покупаете недвижимость на стадии строительства (офф-план), то потом можете перепродать ее с крупной прибылью (20%, 50%). Вот некоторые популярные комьюнити в районе:

• Emaar South
• Residential District
• MAG 5 Boulevard
• Hassani 
• Expo Village

В целом и общем Dubai South - это замечательный район для того, чтобы инвестировать в недвижимость. Обращайтесь за помощью к нам и мы поможем вам сделать самый лучший выбор.