/ Главная /
Блог /
Как получить ROI 100%, инвестируя в недвижимость Дубая

Как получить ROI 100%, инвестируя в недвижимость Дубая

Рентабельность инвестиций 100% на перепродаже недвижимости в Дубае? Многие могут подумать, что это лишь очередной кликбейтный заголовок или выходки маркетологов. Многие, но не все. В сообществах инвесторов распространено мнение, что те, кто обещают процент доходности от инвестиций выше, чем у индекса S&P 500, спекулятивно преувеличивают, заманивая неопытных инвесторов и их деньги в высокорискованные проекты или изначально проигрышные стартапы. Но сегодня мы развеем этот миф. В этой статье мы расскажем, как наше агентство добилось таких результатов, инвестируя в недвижимость Дубая и Абу-Даби для наших клиентов. Все, как вы любите: цифры, факты, деньги. Но обо всем по порядку.

Каковы текущие тенденции на рынке недвижимости в Дубае?

Несколько аспектов влияют на цену за квадратный метр в Дубае: расположение, развитая инфраструктура, транспортная доступность и соседство с туристическими зонами. Жильё на побережье и в туристических районах города привлекает инвесторов, предоставляя перспективы как в плане аренды, так и перепродажи.

Стартовая цена студий в престижных районах - от $150 000. Интересно, что для инвесторов не обязательно вносить всю сумму сразу: на вторичном рынке доступны рассрочки до семи лет без процентов, а застройщики иногда предлагают варианты перепродажи при первоначальном взносе 10-30% от стоимости.

Почему покупка недвижимости в Дубае - выгодная инвестиция

Инвестирование в недвижимость Дубая может быть выгодным через два ключевых пути: увеличение стоимости при перепродаже и доход от аренды. Трудно сказать, какой метод более выгоден, поскольку многое зависит от индивидуальных стратегий и предпочтений инвесторов.

При инвестировании с намерением перепродажи, инвесторы обычно покупают апартаменты на ранних этапах строительства, чтобы продать их по более высокой цене ближе к завершению проекта. В престижных районах города, например, у пляжа и в центре, начальная стоимость однокомнатных апартаментов - от $350 000. Обычно к моменту готовности объектов их цена возрастает на 30-50%. Предложения застройщиков о рассрочке без процентов являются дополнительным преимуществом, увеличивающим потенциал для прибыли от перепродажи.

В контексте аренды, Дубай с его обилием туристов и бизнесменов предлагает значительные возможности для дохода от аренды. Инвесторы могут обеспечивать стабильный доход, сдавая свои объекты как на короткие, так и на длительные периоды. Выбор способа инвестирования зависит от целей и стратегии каждого инвестора, учитывая уникальные преимущества и риски каждого подхода.

Как заработать в сфере недвижимости Дубая и Абу-Даби

Многих привлекает инвестирование в недвижимость Дубая и Абу-Даби, но оно кажется недостижимым, особенно для начинающих. Существует мнение, что для успеха важен правильный наставник. Специалист агентства T.H.E Capital Real Estate Dubai, Антонина Агилова, отмечает, что для начала инвестиций в этой области необходим начальный капитал от $200 000, причем больший бюджет расширяет возможности. В статье представлены полезные советы и стратегии для амбициозных инвесторов, желающих добиться успеха на рынке недвижимости Дубая, а также обсуждается Эффект Бильбао в Абу-Даби.

Где обещанные 100% прибыли?

В рамках текущего года, помимо других достижений, Антонина успешно завершила два проекта, связанных с перепродажей первичного жилья, принеся окупаемость в размере 100%. Эти проекты не единственные в списке её успехов, однако именно на них мы смогли обеспечить нашим клиентам рекордно высокий доход от инвестиций.

"Бильбао-эффект" в Абу-Даби: Проект "The Source" от Aldar Properties

The Source от Aldar Properties

Проект The Source, реализуемый Aldar Properties, является эмблемой элегантности и модного стиля в районе Saadiyat Grove, который представляет собой эпицентр культурной жизни Абу-Даби. Данный жилищный комплекс предоставляет уникальные квартиры с одной до трех спален, расположенные таким образом, что открываются виды на дом Abrahamic Family и музей Zayed National. Проект символизирует безукоризненность дизайна и строительного качества, которые являются фирменными чертами Aldar Properties, признанного застройщика в данном регионе.

Проект, подразделяющийся на две башни – North и South, станет интегрированной частью сообщества Saadiyat Grove в Культурном районе. Жители The Source будут наслаждаться жизнью в многоаспектном сообществе Saadiyat Grove, окруженном всемирно известными культурными памятниками, включая музей Louvre Abu Dhabi и музей Zayed National. Расположенные вблизи Sheikh Khalifa Bin Zayed Street, эти апартаменты предлагают легкий доступ ко всем районам столицы ОАЭ, делая The Source идеальным местом для ценителей роскоши, удобства и культурного наследия.

Наличие таких знаковых архитектурных проектов способствует реализации "Бильбао-эффекта" в Абу-Даби и гарантирует 100% доходность инвестиций.

Эксклюзивная коллекция: Sky Edition at SeaHaven

Sky Edition at SeaHaven

Застройщик Sobha Realty, известный своими высококачественными проектами, объявил о выпуске особой серии Sky Edition в рамках престижного жилого комплекса Sobha SeaHaven, который находится в динамичном районе Dubai Marina. Этот элегантный проект включает в себя три здания и его завершение запланировано на последний квартал 2026 года. Sky Edition состоит из эксклюзивных апартаментов с 3-4 спальнями, размещенных на 49-59 этажах, где каждый этаж содержит только три квартиры для обеспечения уединения жильцов.

Каждая резиденция в Sky Edition укомплектована панорамными окнами и балконами, с которых открываются чарующие виды на море и городской пейзаж. Оснащение включает в себя системы "Умный дом", мебель на заказ, кухни с оборудованием Miele и ванные комнаты, укомплектованы сантехникой Kohler. В апартаментах с четырьмя спальнями предусмотрена демонстрационная кухня. Жильцы Sky Edition получат доступ к уникальным удобствам, таким как бассейн-инфинити, детский бассейн, кафе, спортзал и другие сервисы.

Из-за востребованности и уникальности, Sky Edition в Sobha SeaHaven предлагает до 100% доходность для инвесторов.

Как выбирать доходные вложения в недвижимость в Дубае

Главное при выборе – анализ потребительского спроса и преимущества покупки. Эксперты советуют не поддаваться эмоциям и личным предпочтениям при выборе проекта или района. Основа стратегии заключается в том, что инвестору не требуется вкладывать всю сумму сразу на первичном рынке, что позволяет избежать "заморозки" капитала и диверсифицировать риски, вкладывая в несколько объектов одновременно.

Рекомендуем обратить внимание на такие проекты:

и на виллы и таунхаусы в Tilal Al Ghaf, в частности на проект Serenity Mansions, который принес нашему клиенту доходность почти в 100%.

Как начать?

Выберите надежное агентство или брокера. Если вас интересует покупка, аренда или перепродажа недвижимости в Дубае и Абу-Даби, наше агентство T.H.E. Capital Real Estate Dubai предложит вам комплексные услуги, включая бесплатную консультацию и помощь на всех этапах сделки. Мы поможем найти лучшие предложения, оформить документы и максимизировать прибыль. Для индивидуальной консультации, свяжитесь с нами.

Подробнее о недвижимости