Нерухомість в Dubai Healthcare City (DHCC)

DHC або Dubai Healthcare City - вільна економічна зона (фрі-холд ком’юніті) і мікрорайон Бур Дубаю. Цей проект почався у 2002 і був створений прем’єр міністром ОАЕ і правителем Дубаю. Він першочергово задумувався як центр медицинських досліджень, що пропонує послуги у сфері охорони здоров’я. 

Dubai Healthcare City - це міжнародно визнаний центр який приваблює як провайдерів медицинських послуг, так і пацієнтів з усього світу. Тут розташовано більш 120 медицинських закладів різних типів - лікарень, клінік, дослідницьких центрів, інститутів, академій і університетів, які приваблюють професіоналів з усього світу. 

Розташування і Транспорт

Бур Дубай знаходиться по сусідству. Резиденти можуть дістатися до Міжнародного Аеропорту Дубаю всього за 14 хвилин. Метро і автобус також доступні. Зручне розташування дозволяє швидко дістатися центру міста.

Нерухомість 

Dubai Healthcare City не пропонує дуже багато опції житлової нерухомості. Більша частина тих хто тут працює чи проходить медицинські процедури віддають перевагу життю у Бур Дубаї. Тим не менш, деяка кількість апартаментів є у наявності. Вони знаходяться у висотних будівлях і доступні на продаж чи для оренди. 

Що важливо, район пропонує офіси в оренду і на продаж, які ідеально підходять для невеликих приватних практик чи тих професіоналів, що пропонують послуги незалежно. У наявності є 1-4 кімнатні квартири. 

Середні Ціни 

Продаж 

• Офіси AED 3.8M
• Студії від AED 408k до AED 694k
• 1-кімнатні квартири від AED 580k до AED 3M
• 2-кімнатні квартири від AED 1.4M до AED 2M
• Інша комерційна нерухомість від AED 1M до AED 8.5M

Оренда за Рік

• 1-комнатная -  AED 44,000
• 2-комнатная - AED 58,000

Інвестування

Середній щорічний дохід складає 3-4%. Це не така вже й велика сумма, а але треба враховувати специфічну цільову аудиторію, на яку розрахований район. 

Передові вчені приїжджають у Dubai Healthcare City розробляти нові програми охорони здоров’я і придумувати свіжі рішення у цій сфері. Великі фармацевтичні підприємства відкривають тут свої офіси, щоб продавати і просувати свої послуги/товари і будувати партнерські відносини. Ці відносини не обтяжені податками, що робить ведення бізнесу більш вигідним.

Планування  

Апартаменти йдуть з готовим плануванням і вбудованими кухнями, ванними кімнатами і спальнями. Планування може відрізнятися від квартири до квартири. 

Освіта

Як було сказано вище, Dubai Healthcare City знаходиться деяка кількість медицинських університетів. Серед них:

• Mohammed Bin Rashid University of Medicine and Health Sciences
• American University of Beirut Dubai
• European University College

Місця Поклоніння

Люди усіх вірувань і будь-яких релігій знайдуть церкву або храм, який їм підійде. Ось місця поклоніння розташовані поблизу:

• Shiva Temple in Al Fahidi
• Al Majeed Mosque
• City Hill Church Dubai 
• Masjid Al Waldean and Latifa Hospital Mosque
• St Mary’s Catholic Church Dubai
• King’s Revival Church International Dubai
• The Dubai City Church

Вцілому, DBC - це гарне місце для людей які приїжджають у ОАЕ на лікування або проводити медицинські досліди, вчитися, відкривати приватну практику або вести фармацевтичний бізнес.