Нерухомість в Dubai South

Запущений у 2006 році і спочатку названий Dubai World Central, район Dubai South прозвали Центром Завтрашнього Дня. Тут знаходиться Аеропорт, Бізнес Парк та Експо Сіті. Це вільна економічна зона з площею більше 145 кв. км і тут є житлова забудова, комерційна нерухомість, представлені індустрії логістики і сфери розваг. Район все еще розвивається і тут є велика кількість нерухомості на продаж і для оренди.

Dubai South - самодостатнє місто у місті і гарний вибір для інвестування і життя. Dubai South складається з 8 різних зон:

• Exhibition District (место проведения Expo 2020)
• Commercial District
• Residential City
• Golf City
• Logistics District
• Humanitarian District
• MBR Aerospace Hub
• Aviation District (Home to Al Maktoum International Airport)

Dubai South - це один із найбільших проектів у Дубаї. Давайте пройдемося по мікрорайонам, щоб дати короткий опис кожного:

Residential District (Residential City) складається из 2х популярних житлових районів з апартаментами і віллами доступними на продаж і для оренди - The Staff Village and The Pulse. Район може вмістити 1 мільйон жителів і це рекорд для Дубаю. Багато хто шукає нерухомість саме у цьому районі. Іншим популярним рішенням може стати South Bay, де знаходиться біль ніж 1000 житлових об’єктів.

The Logistics District або як його ще називають The Logistics Corridor - це ім’я дане місцевості що розташувалася між Jebel Ali Port Dubai та Аєропортом Al Maktoum.

MBR Aerospace Hub названий першим у світі аерополісом, створеним спеціально для індустрій пов’язаних з авіацією. Серед послуг, що пропонуються тут - тренування пілотів, техпідтримка і ремонт обладнання, освіта і т.д.

District 2020 - це місце проведення Expo 2020. Він все ще будується, але обіцяє стати ультрановітнім урбанізованим ком’юніті високого класу, надаючи своїм резидентам прямий доступ до шкіл, освітніх закладів, точок роздрібної торгівлі, парків і садів.

Створений Emaar South, Golf City стане гольф-полем на 18 лунок із 10 житловими комплексами, що будуть розташовані навколо. Серед популярних ком’юніті тут можно назвати Expo Golf Villas, Urbana і Golf Links.

Commercial district (комерційний район) - це унікальне місце, яке планує залучити багато зарубіжних компаній і мультинаціональних корпорацій, що задіяні у різноманітних сферах економіки. Тут знаходяться офіси не тільки компаній пов’язаних з авіацією, а також і продуктові, торгові і фірми із сфери обслуговування. Більш того, стало відомо що деякі компанії з офісами у Комерційному Районі будуть звільнені від сплати мита на імпорт та експорт, що створить продуктивну екосистему для іноземної торгівлі.

Ціни

Оренда - Квартири

• Студія - AED 35,000
• 1-кімнатна - AED 46,000
• 2-кімнатна - AED 73,000
• 3-кімнатна - AED 96,000

Оренда - Вілли

• 2-кімнатна - 72,000
• 3-кімнатна - 99,000
• 4-ккімнатна - 143,000

Продаж - Апартаменти

• Студія - AED 385,000
• 1-кімнатна - AED 594,000
• 2-кімнатна - AED 1,042,000
• 3-кімнатна - AED 1,992,000

Продаж - Вілли

• 2-кімнатна - AED 1,146,000
• 3-кімнатна - AED 1,672,000
• 4-кімнатна - AED 2,600,000
• 5-кімнатна - AED 3,445,000

Середній відсоток прибутку за оренду на рік складає 5%. Якщо ви купуєте нерухомість на стадії будівництва (офф-план), то потім можете вигідно перепродати її із прибутком 20-50%. Ось деякі популярні ком’юніті у районі:

• Emaar South
• Residential District
• MAG 5 Boulevard
• Hassani 
• Expo Village

В Цілому Dubai South - це чудовий район для того щоб інвестувати у нерухомість. Звертайтеся до нас і ми допоможемо вам зробити найкращий вибір.